Решение по делу № 2-5126/2023 от 24.07.2023

УИД: 50RS0028-01-2023-003690-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5126/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была получена в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, помимо родственников истца, также был зарегистрирован ответчик, который был сожителем истца. Брак между истцом и ответчиком не заключался. Отношения между истцом и ответчиком были разорваны. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в квартире, своих вещей в квартире не хранит и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик контакты с истцом не поддерживает, но и добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. В связи с чем, истец обратилась с иском в суд.

Истец в судебном заседании иск поддержала и просила суд его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суд не известил, доказательства уважительности причин своей неявки суду не представил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения суда.

Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора ФИО5 в судебном заседании просила суд иск удовлетворить.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была получена в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт, общий бюджет отсутствует, членом семьи истца не является.

Истец указал, что регистрация ответчика ущемляет его права как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, а спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия № №) к ФИО3 (паспорт: серия №, №) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» снять ответчика ФИО3 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2023 года.

Судья С.Ю. Наумова