Дело № 2-5560/2023
03RS0007-01-2023-006032-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 г.
Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,
при секретаре Валеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указали, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ... корпус 2. общей площадью 61,20 кв.м., в том числе жилой 41,7 кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения ... от < дата >, заключенным с Администрацией городского округа Уфа Республики Башкортостан в лице Муниципального казенного учреждения Управление жилищного хозяйства городского округа ... Республики Башкортостан.
Ранее нанимателем по договору социального найма был отец истцов ФИО4, который был зарегистрирован в квартире с < дата >, был снят с регистрационного учета в связи со смертью < дата >, что подтверждается справкой о регистрации от < дата > .... Вместе с ним был в < дата > г. зарегистрирован сын ФИО2, в < дата > г. был зарегистрирован младший сын ФИО1, в < дата > г. была зарегистрирована внучка ФИО3 < дата > года рождения по просьбе Ш.В.А.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы 3 человека - Ш.Е.А., его брат Ш.В.А. и племянница Ш.А.В.
Фактический в квартире проживают истец (наниматель) ФИО1, его сожительница ФИО5 и их несовершеннолетний сын Матвей 2023 г. р.
ФИО2 со своей бывшей супругой ФИО6 и несовершеннолетней дочерью ФИО3 никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире.
Ответчик с самого рождения проживает по адресу: ..., следовательно, отсутствие ответчика в спорной квартире нельзя назвать временным.
ФИО3 в спорной квартире своих вещей не имеет, общего хозяйства с истцами не ведет, бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, найма и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, не использует предоставленное жильё по его назначению, членом семьи нанимателя не является.
Вместе с тем, истцы вынуждены производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия, что подтверждается информацией предоставленной «ПАО Сбербанк», товарным чеком ... от < дата >., кассовым чеком от < дата > от < дата >., от < дата >., от < дата >
ФИО3 никогда не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, она до и после наступления совершеннолетия (01.05.2023г.) не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру, что подтверждается отсутствием заявлений, обращений ответчика в органы полиции, в суд, в Администрацию г. Уфы о нарушении ее жилищных прав, о чинении истцами препятствий в пользовании жилым помещением.
Соседи по площадке (не заинтересованные лица) в качестве свидетелей могут подтвердить факт, того что ФИО3 никогда не проживала в спорной квартире и не предпринимала попыток к вселению, общее хозяйство с истцами не вела.
Ответчик отказывается, добровольно снятся с регистрационного учета в спорной квартире. Регистрация ответчика носит формальный характер. Регистрацией ответчика нарушаются права истцов, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учётом отсутствующего ответчика, кроме того, наличие регистрации создает истцам препятствие в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой.
На основании вышеизложенного, истцы просят признать ФИО3 < дата > г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета ФИО3 < дата > г.р. по адресу: ....
В судебном заседании представитель истцов ФИО7, действующая по доверенности от < дата > исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что у ФИО2 и Е. имеется договоренность, что В. добровольно снимется с регистрационного учета. В. обращался к матери ответчика ФИО3 – ФИО8 с просьбой снять ребенка с регистрационного учета, было отказано. Ответчик Ш.А.В. также отказалась сняться с регистрационного учета. Ответчик проживала с матерью после развода родителей, в квартире не появлялась, проживание ответчика было возможным, но она этим не воспользовалась. Доводы ответчика о том, что не проживание вызвано неблагоприятными обстоятельствами, не нашло свое подтверждение в судебном заседании, свидетели путались в показаниях. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги более 6 месяцев. Считает, что ФИО4 имеет только формальную регистрацию, с рождения там не проживает, формальная регистрация не порождает право на жилую площадь. В квартире проживает семья ФИО1. Ее отец Ш.В. проживает по другому адресу, предложил ей зарегистрироваться в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, но ответчик отказалась. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО9, действующая по доверенности от < дата >, исковые требования не признала, суду пояснила, что < дата > ответчику ФИО3 исполнилось восемнадцать лет. До этого она не могла обратиться в суд с иском о вселении. Отец вышел на связь в дату дня рождения дочери, выяснил, что она уезжает в Москву на учебу. В июле 2023 г. истцы начали просить, чтобы она снялась с регистрационного учета и отказалась от приватизации. На что ответчик отказался. В августе < дата > г. был подан иск. Пояснила, что родители ответчика ФИО3 расторгли брак, проживали раздельно, ответчик проживала с матерью, в 2011 г. мать снялась с регистрационного учета, снимать с регистрации ребенка никто не просил. По достижении совершеннолетия у ответчика появилась возможность распоряжаться своими правами относительно данной квартиры. С момента достижения совершеннолетнего возраста и до подачи иска прошло менее шести месяцев, что не влечет утрату права пользования жилым помещением. Требований об оплате коммунальных услуг в адрес ответчика никто не выставлял. Представителем истца представлены квитанции по оплате коммунальных услуг, при этом непонятно кто оплачивал. Если оплачивал ФИО2, то он все годы действовал, как законный представитель своей дочери ФИО4 до достижения ею совершеннолетия. Считает, что необходимо отказать в удовлетворении иска, так как долгов по квартплате ответчик не накопила, до совершеннолетия проживала с одним из родителей, с момента достижения совершеннолетия не проживает с спорной квартире незначительное время, имеется уважительность причин не проживания в связи с нахождением в ... по месту обучения в ВУЗе.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица Администрация ГО г.Уфа Республики Башкортостан, Управление МВД по г.Уфе, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш.М.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. От ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также подтвердила, что проживает в спорной квартире с ФИО1, сожительствуют, и их совместным несовершеннолетним ребенком ФИО10, остальные зарегистрированные в квартире лица не проживают.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: .... общей площадью 61,20 кв.м., в том числе жилой 41,7 кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения ... от < дата >, заключенным с Администрацией городского округа Уфа Республики Башкортостан в лице Муниципального казенного учреждения Управление жилищного хозяйства городского округа ... Республики Башкортостан.
Ранее нанимателем по договору социального найма был отец истцов ФИО4, который был зарегистрирован в квартире с < дата >, с < дата > был снят с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается справкой о регистрации от < дата > ....
Вместе с ним был в < дата > г. зарегистрирован сын ФИО2, < дата >. был зарегистрирован младший сын ФИО1, в < дата > г. была зарегистрирована внучка ФИО3 по просьбе ФИО2
На основании ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы 3 человека - ФИО1, его брат ФИО2 и племянница ФИО3 (< дата >).
Согласно свидетельства о рождении II-AP ... от < дата >, ФИО3 является дочерью истца ФИО2 и ФИО8, соответственно является членом семьи нанимателя.
Решением мирового судьи судебного участка ... по ... Республики Башкортостан от < дата > брак, заключенный между Ш.В.А., и ФИО8, зарегистрированный < дата > расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от < дата >.
На момент развода, семья проживала по адресу: ....
В связи с отсутствием спора о месте проживания дочери, дочь осталась проживать с матерью по адресу .... Отец Ш.В. вернулся в квартиру отца по адресу: ... корпус 2 ....
Согласно справки о регистрации от < дата > Ш.С.Р. (мать ответчика) < дата > по заявлению снята с регистрационного учета по адресу: Уфа, ... корпус 2 ....
Фактически в квартире проживают истец (наниматель) ФИО1, его сожительница ФИО5 и их несовершеннолетний сын Матвей < дата > г. р., что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОП ... ФИО11
Согласно рапорта, ст. лейтенантом полиции Управления МВД России по ... ФИО11 была опрошена ФИО5, которая пояснила, что проживает по вышеуказанному адресу с сожителем Ш.Е.А., < дата > г.р., и с несовершеннолетним ребенком по имени Матвей, < дата > г.... ФИО3, < дата > г.р., зарегистрированную по вышеуказанному адресу, она ни разу не видела, данная гражданка по вышеуказанному адресу не проживает. В ходе опроса соседей, установлено, что Ш.А.В., < дата > г.р. никто из соседей не видел, по вышеуказанному адресу она не проживает.
Из пояснений истцов следует, что ФИО2 со своей бывшей супругой ФИО6 и дочерью ФИО3 никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире. Ответчик с самого рождения проживает по адресу: ..., следовательно, отсутствие ответчика в спорной квартире нельзя назвать временным. Ш.А.В. в спорной квартире своих вещей не имеет, общего хозяйства с истцами не ведет, бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения найма и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, не использует предоставленное жильё по его назначению, членом семьи нанимателя Ш.Е.А. не является. Вместе с тем, истцы вынуждены производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия, что подтверждается информацией предоставленной «ПАО Сбербанк», товарным чеком ... от < дата >., кассовым чеком от < дата >
ФИО3 никогда не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, она до и после наступления совершеннолетия (< дата >.) не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру, что подтверждается отсутствием заявлений, обращений ответчика в органы полиции, в суд, в Администрацию ... о нарушении ее жилищных прав, о чинении истцами препятствий в пользовании жилым помещением.
В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш.С.Р., суду пояснила, что ФИО4 приходится ей дочерью, < дата > она достигла совершеннолетия. Когда свидетель вышла замуж за ФИО2, была зарегистрирована по его месту жительства по ФИО12 .../ 2 ..., проживали в квартире. Когда родился ребенок, после роддома дочку ФИО4 привезли в спорную квартиру на ФИО12, там же ее зарегистрировали. Но в данной квартире было жить некомфортно, так как свекор пил, дебоширил, была некомфортная обстановка. Свекор бывший военный, он был очень громким, по максимуму она старалась там не жить с ребенком, ездила к своим родителям. Далее в 2008 г. она вышла на работу, они переехали на ФИО13, в квартиру ее матери. С истцом ФИО2 в < дата > г. расторгли брак. ФИО2 неоднократно звонил и просил выписаться, она выписалась. С В. договорились, что ребенок будет прописан с ним на ФИО12, так как у нее не было своего жилья, ей некуда было прописать ребенка. Дочь проживала с ней на ФИО13. Дочь обучается в ..., учится на платной основе. Желала сохранить регистрацию дочери по ..., так как действовала в интересах дочери. У А. с отцом отношений практически нет. Она его просила общаться с ребенком, он жил в 30 метрах от нас, но виделись только 4-5 раз в год. Летом дочь ей позвонила и сказала, что отец просит поехать с паспортом, подписать документы, сказал, что на месте все объяснит. Повезли её с братом, подсунули какие-то документы, довели до слез, говорили «не твоя квартира, не имеешь на неё право». Она ей звонила вся слезах, она ей сказала ничего не подписывать, сказала сначала подумать, а потом принять решение. Считает, что дочь имеет право на пользование жилым помещением.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14, суду пояснила, что Ш. знает, ФИО15 ее подруга, знакомы с ней с института (с < дата > г.), с Валерой работали с одной организации (с < дата >.). Ш. жили вместе в квартире родителей Валеры на ..., где-то до достижения трех лет дочери ФИО4. Она приходила к Свете, вместе гуляли с коляской. В квартиру не заходила, там и так много народу было. Потом они съехали в квартиру на ..., принадлежащей матери ФИО15. Отец у Валеры пил, практически не работал, и В. тоже выпивал. У нее мама работала с мамой Валеры на фабрике, оттуда знает, что её муж выпивал. Ей известно, что В. часто выпивал и С. уезжала с ребенком к матери. Она и на свёкра жаловалась. Ей известно, что А. с рождения прописана в квартире на ... у родителей В., потому что там родилась, с роддома оттуда привезли её. О попытках снять А. с регистрационного учета не слышала.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО16, суду пояснил, что является соседом истцов, проживает в доме с < дата > г., в ... проживает Е. ФИО17, ранее проживал В., потом переехал после смерти бабушки в другую квартиру. До этого они проживали с отцом втроем. ФИО4 видел один раз, когда она в маленьком возрасте гуляла с бабушкой - тетей Светой. Ему известно, что коммунальные услуги оплачивал В., когда проживал в квартире, после его выезда оплачивает Е.. Подтвердил, что ФИО4 не пыталась вселиться в квартиру, соседей, полицию не вызывали по поводу вселения.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО18, суду пояснил, что является соседом истцов, проживает в доме с ноября < дата > г., прописан с < дата >. В ... квартире проживали В., Женя, Саша - их отец, мать ФИО15. Сейчас в квартире проживает Женя с женой, иногда теща приезжает. А. вообще не помнит. При нем скандалов не было, в квартиру А. вселиться не пыталась.
Таким образом, свидетели подтвердили, что ФИО3 проживала в спорной квартире до 2008 г., выехала с родителями по новому адресу, более в квартире не возвращалась. После достижения совершеннолетия, со стороны ответчика ФИО3 попыток к вселению не предпринимала, общее хозяйство с истцами не вела, оплату коммунальных услуг не производила. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. I Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст.65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Как установлено судом ФИО3 является дочерью истца, ФИО2, дата рождения < дата > и зарегистрирована по адресу ... рождения по настоящее время.
До исполнения ФИО3 восемнадцатилетнего возраста, ее отцом вопрос о снятии с регистрации не поднимался. Между родителями ФИО3 была достигнута устная договоренность, о том, что дочь будет зарегистрирована по вышеуказанному адресу, в том числе после развода ее родителей в 2011 г., что подтвердила свидетель Ш.С.Р.
Поскольку ответчик являлась несовершеннолетним лицом, она не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением, ее интересы представляли ее родители.
Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от < дата > "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.
Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Судом установлено, что за весь период регистрации ФИО3 по адресу: ФИО12, ... родителям несовершеннолетней претензий от ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги не предъявлялись.
< дата > г. по < дата > ФИО2 действовал от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО3, заявлений о добровольном снятии с регистрации дочери не подавалось. В силу возраста, ФИО4 была лишена возможности самостоятельно реализовывать свое право на проживание.
Из пояснений свидетелей следует, что ФИО2 оплачивал коммунальные услуги за себя, и соответственно как законный представитель своей дочери - за дочь.
Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.
Из пояснений свидетеля ФИО8 следует, что она была заинтересована в сохранении регистрации дочери в спорной квартире.
Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает договор в этой части.
Доводы ответчика, о том, что выезд ее матери ФИО8 совместно с несовершеннолетним ребенком ФИО3 < дата > года рождения носил вынужденный характер ввиду дебошей свекра, пьянства, некомфортной обстановки, суд находит недоказанными и необоснованными, поскольку ответчиком доказательств данных обстоятельств не представлено. Более того, свидетелями подтверждено, что супруги переехали в иную квартиру всей семьей добровольно.
При этом, вынужденный выезд в несовершеннолетнем возрасте ответчика ФИО3 из жилого помещения, в которое данное лицо было вселено по договору социального найма, не является основанием признания такого лица, утратившим право пользования данным жилым помещением по достижении им совершеннолетнего возраста.
Само по себе проживание ответчика совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, выезд ответчика из спорной квартиры в возрасте до 18 лет сам по себе не может являться основанием для признания ответчика утратившим право пользования, поскольку место жительства несовершеннолетнего определено ее родителями. Иных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.
При этом, из показаний свидетеля ФИО8 следует, что А. обучается на коммерческой основе в ..., соответственно факт не проживания ее в спорной квартире носит добровольный временный характер (обучение) и не свидетельствует однозначно об утрате интереса ответчика в проживании в спорной квартире.
Более того, суд отмечает, что с момента достижения ответчиком совершеннолетнего возраста < дата > и до момента подачи иска в суд в сентябре 2023 г., фактически ответчик не проживала в спорном жилом помещении и не оплачивала за жилищно-коммунальные услуги чуть более трех месяцев.
В части доводов истцов о не оплате ответчиком коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
Согласно представленной истцами справки ПАО Сбербанк о платежах в ГУП РБ «Уфаводоканал», ООО «ЕИРЦ РБ», МУП «Уфимские инженерные сети» ГО г.Уфа РБ, ООО « Газпром межрегионгаз Уфа», МУП ЕРКЦ г.Уфа за период с < дата > по < дата > коммунальные услуги оплачены бывшим нанимателем ФИО4 (умершим < дата >).
Согласно сведений копии лицевого счета ... от < дата > задолженности на < дата > не имеется.
При этом, из представленных истцами доказательств оплаты коммунальных услуг не представляется возможным определить лиц, фактически оплачивающих коммунальные услуги, поскольку они оплачены от имени умершего нанимателя ФИО4
Более того, до достижения ответчиком 18-летнего возраста ее отец ФИО2 являлся ее законным представителем и должен был производить оплату коммунальных услуг, в том числе за несовершеннолетнюю дочь, в соответствии со ст.64 СК РФ.
Согласно ст.64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Таким образом, обязанность оплачивать коммунальные услуги возникла у ответчика с < дата >, соответственно, на момент подачи иска сентябрь 2023 г. имелась неоплаченная ответчиком задолженность за три-четыре месяца.
В соответствии со ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на принимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги по причине отъезда в ... для обучения в ВУЗ, самостоятельного заработка не имеет, не проживание не носит длительного характера (более шести месяцев), а невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги не является значительным, требований к ответчику наймодатель не предъявлял, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска ФИО19, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы РБ.
Судья Л.Ф.Гареева