УИД№ 77RS0001-02-2022-004740-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Палаташ Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате жилищно – коммунальных услуг, по встречному иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего * к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просил определить порядок и доли в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *, по ¼ доли за каждым из совершеннолетних лиц, зарегистрированных в указанной квартире, определить истцу и ответчикам солидарный порядок оплаты задолженности за наем и за жилищно-коммунальные услуги указанной квартиры, возложить на ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» обязанность производить начисления по оплате соответственно долям, установленным решением суда. Иск мотивирован тем, что истец, а также ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. *. Между сторонами не удалось достичь соглашения о порядке уплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего *. был предъявлен встречный иск, в котором она просила признать ФИО1 утратившим право жилым помещением по адресу: город Москва, ул. * со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Встречный иск мотивирован тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 49,7 кв.м., которое было предоставлено на основании договора социального найма от 18.05.2009 г. №5227-01-2008-1219380 гражданам ФИО5 (наниматель), * В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетний *После прекращения семейных отношений между ФИО1 и ФИО5, более двадцати лет назад ФИО1 забрал свои вещи из квартиры и уехал по другому месту жительства. В настоящее время фактически проживает по адресу: г. Москва, ул. *. В спорной квартире ФИО1 более двадцати лет не живет, свои вещи не хранит, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем перед управляющей организацией образовалась задолженность. Поскольку в добровольном порядке ФИО1 отказывается сниматься с регистрационного учета из квартиры, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего *., обратилась в суд с настоящим встречным иском.

Истец по первоначальному иску ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования поддержали, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать. При этом представитель ФИО1 пояснил, что у истца сложились конфликтные отношения с другими жильцами в спорной квартире, в связи с чем он вынужденно не имеет возможности там проживать. Жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. * является его единственным местом жительства.

Ответчик по первоначальному иску ФИО4 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание явились, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражали, встречные исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица УСЗН СВАО города Москвы по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, разрешение исковых и встречных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ответчики по первоначальному иску ФИО2 и ФИО9 в судебное заседание явились, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражали, встречные исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 49,7 кв.м., которое было предоставлено на основании договора социального найма от 18.05.2009 г. №5227-01-2008-1219380 ФИО5 (наниматель), *

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетний *.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом договором социального найма, Единым жилищным документом, а также показаниями сторон, данных ими в судебном заседании.

В обоснование встречного иска ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего * указала, что после прекращения семейных отношений между ФИО1 и ФИО5, более двадцати лет назад ФИО1 забрал свои вещи из квартиры и уехал по другому месту жительства. В настоящее время фактически проживает по адресу: г. Москва, ул. *.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО10 из показаний которой следует, что истец ФИО11 является ее двоюродным братом, выехал из спорной квартиры более 10 лет назад, при этом он говорил ей, что хотел вселиться в квартиру, но его не пускают туда, в настоящее время он живет у знакомых.

Представитель ФИО1 в судебном заседании не оспаривал то обстоятельство, что ФИО1 в спорной квартире длительное время не проживает, мотивировав это конфликтными отношениями между сторонами.

Между тем в суд, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не были представлены достоверные доказательства, из которых суд мог бы сделать однозначный недвусмысленный вывод о том, что ФИО1 вынужденно выехал из спорного жилого помещения, а лица, проживающие в квартире, чинят ему препятствия во вселении и проживании в спорном жилье.

Так, суд в ходе судебного разбирательства установил, что в спорной квартире ФИО1 более двадцати лет не живет, свои вещи не хранит, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

Судом не было установлено попыток вселения ФИО1 в спорную квартиру, а также не установлен факт чинения ему препятствий лицами, проживающими в указанной квартире в пользовании ФИО1 жилым помещением, а доказательств обратного в суд представлено не было. К показаниям допрошенного свидетеля суд относится критически, поскольку она является родственницей истца по первоначальному иску, заинтересована в исходе данного дела. Поскольку ФИО1 фактически отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, своих личных вещей в ней не хранит, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего * встречных исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

По изложенным выше основаниям, учитывая, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, ул. *, суд считает необходимым отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате жилищно – коммунальных услуг отказать.

Встречные исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, * г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, ул. *.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, * г.р., с регистрационного учета по адресу: город Москва, ул. *.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 27 апреля 2023 года.

Судья Е.Г. Зотова