Решение по делу № 2-1712/2022 от 20.12.2022 | Павловский городской суд (Нижегородская область)

Дело №2-1712/2022

УИД 52RS0018-01-2022-002008-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Павлово 20 декабря 2022 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Павлычевой С.В.,

при секретаре Царегородцевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Павлово гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Павловский городской суд Нижегородской области к администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований указал, что распоряжением главы местного самоуправления Павловского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был отведен земельный участок площадью 700 кв.м. в <адрес> и разрешить строительство двухэтажного каменного жилого дома с каменным подвалом и гаражом размером 11.20х 13.6 м., согласно поданного заявления.

Дом был построен и в нем проживал Б.Н. Ф. со своей женой Б.Р. А., а также их сын- ФИО1- со своей семьей.

Впоследствии сын остался проживать в этом доме с семьей, а Б.Н. Ф.. и Б.Р. А.. переехали в другое место жительства.

ДД.ММ.ГГГГ.Б. Н.Ф.. умер, до смерти оформить дом и земельный участок надлежащим образом не успел.

После смерти Б.Н. Ф.. наследниками остались: его жена- Б.Р. А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО1.

После смерти отца и матери, истец продолжал проживать в выстроенном доме. Наследственные дела не заводились, однако, именно истец хоронил родителей и нес расходы по содержанию дома, выстроенного на отведенном земельном участке.

Иных детей у Б.Н. Ф.. и Б.Р. А.. не было.

Указанным выше имуществом истец пользуется открыто, содержит его и несет расходы, связанные с его содержанием, однако оформить его надлежащим образом или распорядиться им истец не имеет возможности, в связи с чем и вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Земельный участок имеет кадастровый номер №.

На жилой дом получен технический паспорт, согласно которого общая площадь жилого дома составляет 201,4 кв.м.

Также получено заключение эксперта, согласно которого индивидуальный жилой дом <адрес> находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти Б.Н. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 201,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Б.Н. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1- ФИО3, действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме, направленной в суд, просит рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя, исковые требования поддерживают в полнм объеме.

Ответчик представитель администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица, УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области, МУП «Водоканал»», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в, принадлежащее наследодателю, жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, осуществления оплаты коммунальных платежей, страховых платежей и налогов, иные действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом. Такие действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер Б.Н. Ф., что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Павловского района Нижегородской области, актовая запись №.

При жизни Б.Н. Ф.. был отведен земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства жилого дома, что подтверждается распоряжением главы местного самоуправления Павловского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается техническим паспортом здания, составленным ООО «Инвентаризатор» ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Б.Н. Ф.. наследниками первой очереди являлись жена Б.Р. А.. и сын ФИО1, других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Б.Р. А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Павловского района главного управления ЗАГС Нижегородской области, актовая запись №.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет сведения об объекте недвижимости «актуальные».

Согласно заключению ВСМ от ДД.ММ.ГГГГ. о возможности эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> индивидуальный жилой дом, находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также при строительстве соблюдены все противопожарные требования и регламенты, необходимые для безопасной эксплуатации здания.

Согласно ответу на запрос МУП «Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по адресу: <адрес> не нарушает охранную зону, определенную в СП 42.13330.2011 пункт 12.35 таблица 15. Однако, ограждение (кирпичный забор) жилого дома по данному адресу установлен в охранной зоне водопровода, определенную в СП 42.13330.2011 пункт 12.35 таблица 15 и составляет 3,5 метра, при норме в 5 метров.

Согласно ответу на запрос МУП «Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ., рассмотрено обращение ФИО1 об уменьшении охранной зоны водовода и считает возможным согласовать (уменьшить) охранную зону водопроводной линии, проходящей вдоль забора дома <адрес>, и установить ее в размере 3,5 метра. МУП «Водоканал» не возражает о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом <адрес>.

Согласно ответу на запрос Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Павловскому району УНД и ПР Главного Управления МЧС России по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ., рассмотрев представленные материалы (с выездом на место), сообщает, что при обследовании личного жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, Павловский муниципальный округ <...>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, и не возражает против дальнейшей эксплуатации.

Имущество, оставшееся после смерти Б.Н. Ф.., входящее в состав наследственной массы, перешло во владение ФИО1, и он фактически принял наследство.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, что подтверждается копией наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Павловского района Нижегородской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг, денежные вклады в ПАО Сбербанк: 08.06.2006г. было выдано дополнительное свидетельство на неполученную наследодателем пенсию и ЕДВ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на имущество возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем данное право перешло в порядке наследования к его наследникам, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти отца Б.Н. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 201,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца Б.Н. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 года.

Судья: С.В.Павлычева