Решение в окончательной форме принято 19.10.2023
Дело № 2-5029/2023
УИД 76RS0013-02-2023-004354-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2023 года город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,
при секретаре Орловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит:
- Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- Исключить из ЕГРН сведения о здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что на территории городского округа город Рыбинск в районе улиц 9 Мая, Приборостроителей, ФИО2 и проспекта Революции организовано садоводство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается.
Постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.
Согласно приложению к постановлению земельный участок № предоставлен в собственность ФИО1
Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 17,3 кв.м Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на садовый дом отсутствуют.
При обследовании земельного участка № с кадастровым номером № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, ФИО1 устранилась от пользования и владения имуществом. С момента регистрации права собственности на указанный земельный участок (с 26.02.2016 года), то есть более 7 лет, она не предпринимала никаких мер по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению.
В судебном заседании представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск - по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, пояснила, что на земельном участке строений нет.
Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО4 требования в части земельного участка не признали и пояснили, что ответчик пользуется земельным участком, от прав на него она не отказывается, намерена далее использовать его по назначению. Садовый дом на земельном участке отсутствует, в связи с чем согласны с требованиями об исключении из ЕРГН сведений о садовом доме.
Выслушав ответчика, представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком в части, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
Установлено, что постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.
Из приложения к постановлению видно, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 640 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности №.
Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 640 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО1 (запись № от 26.02.2016 года), а также внесены сведения о здании – садовом доме с кадастровым номером №, площадью 17,3 кв.м., по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности на садовый дом не производилась.
Из представленных документов, объяснений сторон установлено, что ответчик ФИО1 пользуется земельным участком, от прав на него не отказывается, намерена далее использовать его по назначению. Вместе с тем, садовый дом на земельном участке отсутствует, в связи с чем спора в части исключения сведений из ЕГРН на садовый дом не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для прекращения права собственности ФИО1 и признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по заявленным истцом требованиям, в связи с чем в указанной части исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании – садовом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Румянцева