61RS0019-01-2022-004172-85

Дело № 2-3329/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» сентября 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Голосной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Вальтер и партнеры» к ФИО1, третье лицо: Мытишинское РОСП ГУФССП России по Московской области, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

установил:

ООО «Вальтер и партнеры» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование требований указывав следующее.

На исполнении в Мытишинском РОСП ГУФССП России по Московской области находится исполнительное производство № 83876/22/50023-ИП в отношении ответчика, о взыскании в пользу ОАО КБ «Компания Розничного кредитования» денежных средств в размере 3 907 727,44 руб.

Требования исполнительных документов должником не исполнены.

В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие в собственности должника земельного участка. Иного имущества, принадлежащего должнику и достаточного для исполнения требований исполнительных документов, не выявлено.

На основании изложенного, истец просил суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 600,00 кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы.

Стороны, участия в судебном заседании не приняли, явку представителей не обеспечили, надлежащим образом уведомлялись судом о времени и месте рассмотрения дела

Истцом представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В системной связи со ст. 24 ГК РФ находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно ст. 446 ГК РФ.

При этом, порядок обращения взыскания на имущество должника определен статьями 80, 85, 87 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 4 Закона об исполнительном производстве, исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Положениями ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании заочного решения Мытищинского городского суда Московской области от 09.02.2016 с ФИО1 в пользу ОАО КБ «Компания Розничного кредитования» взыскана задолженность по кредитному договору <***> от 05.02.2014 в размере 3 907 727,44 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 27 738,64 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытишинского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 от 30.11.2021 принято к производству исполнительное производство № 83876/22/50023-ИП (№ 196882/21/50023-ИП), возбужденное за № 33891/21/61064-ИП на основании исполнительного документа № 002619278 от 19.05.2016 в отношении долшжника ФИО1 с предметом взыскания в пользу ОАО КБ «Компания Розничного кредитования» задолженности в сумме 3 935 466,08 руб.

Определением Мытищинского городского суда Московской области от 20.12.2021 произведена замена взыскателя ОАО КБ «Компания Розничного кредитования» на правопреемника ООО «Вальтер и партнеры».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытишинского РОСП ГУФССП России по Московской области по исполнительному производству № 83876/22/50023-ИП произведена замена взыскателя с ОАО КБ «Компания Розничного кредитования» на ООО «Вальтер и партнеры».

В рамках исполнительного производства выявлено имущество принадлежащее должнику на праве собственности, на которое можно обратить взыскание в счет погашения задолженности: земельный участок, площадью 600,00 кв.м, КН 61:55:0020311:240, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.09.2022, земельный участок категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, площадью 600,00 кв.м, КН 61:55:0020311:240, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Кадастровая стоимость земельного участка определена в размере 122 478 руб.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, поскольку требования исполнительного документа по исполнительному производству должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, подтвердив его отсутствие, как и отсутствие денежных средств для погашения имеющейся задолженности.

Требование об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При рассмотрении вопроса о распределении по делу судебных издержек суд исходит из следующего.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Вальтер и партнеры» к ФИО1, третье лицо: Мытишинское РОСП ГУФССП России по Московской области, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 600,00 кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (паспорт №).

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Вальтер и партнеры» (ОГРН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

Судья: В.Б. Кабелькова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2022.