Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 августа 2023 г.
Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:
председательствующего судьи Белхароева Т.А.,
при секретаре Ахильгове М.Б.,
с участием представителя истца ФИО1 М-Г., действующего на основании доверенности № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице покупателя, а также ООО «Жилпромсервис» в лице генерального директора ФИО9, выступающего в качестве продавца жилого помещения – квартиры, расположенной на пятом этаже по адресу: <адрес>, г Назрань, <адрес>. В рамках которого ФИО9 передал покупателю ФИО8 квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, а покупатель в свою очередь оплатил денежные средства в размере 950 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, была продана ФИО8 на основании договора купли-продажи ФИО2.
С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры являлась она, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
С ДД.ММ.ГГГГ, квартира, принадлежащая по ей праву собственности незаконным путем, была зарегистрирована на имя ФИО3, который не имеет никакого отношения к вышеуказанному жилому помещению, с которым у ФИО2, не было каких-либо имущественных, и иных взаимоотношений. В ходе проведенных переговоров ФИО3 пояснил, что он указанную квартиру не приобретал, какие-либо договорные взаимоотношения с кем-либо не заключал, а также в данной квартире не проживает.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 М-Г. исковые требования поддержал и просил суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за истцом ФИО2
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно разъяснениям, данных в п.п. 58,59,60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Из договора купли-продажи № следует, что между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице покупателя, а также ООО «Жилпромсервис» в лице генерального директора ФИО9, выступающего в качестве продавца жилого помещения – квартиры, расположенной на пятом этаже по адресу: <адрес>, г Назрань, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли -продажи, в рамках которого ФИО9 передал покупателю ФИО8 квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, а покупатель в свою очередь оплатил денежные средства в размере 950 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была продана ФИО2.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры является ФИО2
Согласно выписке из ЕГРН, полученной представителем истца ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права ФИО2 прекращена ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда Республики Ингушетия. Спорная квартира перешла в собственность ответчика ФИО3
Между тем, согласно сведениям представленным Управлением Росреестра по Республики Ингушетия на запрос суда, квартира, расположенная на пятом этаже по адресу: <адрес>, г Назрань, <адрес> принадлежит на праве собственности в настоящее время принадлежит ФИО5.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 М-Г. настаивал на своих требованиях к ответчику ФИО3.
При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований предъявленных к ФИО3 нет, поскольку как установлено в судебном заседании ФИО3 не является собственником спорной квартиры, 13, расположенной по адресу: <адрес>, г Назрань, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на квартиру, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:
Копия верна:
Судья Магасского районного суда Т.А. Белхароев