Мотивированное решение изготовлено 22.07.2022г.

УИД 78RS0006-01-2021-002150-94

Дело № 2-280/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 23 июня 2022 года

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи Бачигиной И.Г.,

при секретаре Леоновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

Истец - ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 804,47 руб., в том числе пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17709,71 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4216 руб., почтовых расходов в размере 192,04 руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере 60000 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности – ?, ? и 1/8 доли соответственно, принадлежит квартира по адресу:

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 03.06.2013г. по делу № 2-496/2013 определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, во исполнение которого управляющей компанией был открыт отдельный лицевой счет № на имя ФИО4, владеющей 3/8 долями, и № на имя ФИО1 на 5/8 долей.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2016г. по делу № 2-6317/2016 определен порядок пользования указанной выше квартирой: за ответчиками признано право пользования комнатой площадью 17,4 кв.м, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась на всех ответчиков на лицевой счет, открытый на имя ФИО1

Указывая, что длительное время ответчиками надлежащим образом не исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился в суд с настоящим иском.

После заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2021 года в размере 32 663,66 руб., пени за период с 11 декабря 2017 года по 13 апреля 2022 года в размере 20111,60 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1783 руб., почтовые расходы в размере 192,04 руб., транспортные расходы в размере 8970 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб.; с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2021 года в размере 32 663,66 руб., пени за период с 11 декабря 2017 года по 13 апреля 2022 года в размере 20111,60 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1783 руб., почтовые расходы в размере 192,04 руб., транспортные расходы в размере 8970 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб.; с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2021 года в размере 9 370,72 руб., пени за период с 11 декабря 2017 года по 13 апреля 2022 года в размере 10055,80 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 777 руб., почтовые расходы в размере 192,04 руб., транспортные расходы в размере 4485 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО1, действующий также в интересах ответчика ФИО2, ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Суд, изучив материалы дела, заслушав участников процесса, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержки по его содержанию и сохранению.

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 20.03.2014 N 561-О, обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает, в данном случае у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

В постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2).

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (ч. 2.1).

ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» осуществляет организацию управления и обеспечение технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 19.10.2018г. (т.1 л.д. 10-15). Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Материалами дела установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности – ?, ? и 1/8 доли соответственно, принадлежит квартира по адресу: (т.1 л.д. 76-80).

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 03.06.2013г. по делу № 2-496/2013 определен порядок и размер участи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, во исполнение которого управляющей компанией был открыт отдельный лицевой счет № на имя ФИО4, владеющей 3/8 долями, и № на имя ФИО1 на 5/8 долей.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2016г. по делу № 2-6317/2016 определен порядок пользования указанной выше квартирой: за ответчиками признано право пользования комнатой площадью 17,4 кв.м, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась на всех ответчиков на лицевой счет, открытый на имя ФИО1 (л.д. 21-32).

Как усматривается из представленного истцом расчета, платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг вносились ответчиками несвоевременно, что послужило основанием для обращения 10.11.2020г. к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении каждого из сособственников.

Судебные приказы были вынесены 13 ноября 2020 года и отменены по заявлениям должников ФИО1 и ФИО2 10 марта 2021 года и 24 февраля 2021 года, соответственно (т.1 л.д. 33-36).

Ответчиком ФИО3 судебный приказ от 13.11.2020г. о взыскании задолженности за период с 01.01.2019г. по 30.09.2020г. в размере 6 960.56 руб., пени в размере 1 802 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., не оспаривался, оплата в сумме 8962,71 руб. внесена 15.02.2021г. (л.д 75-84).

10.08.2018г. между управляющей компанией ООО «ЖКС –Фрунзенский» (цедент) и ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» (цедент) заключен договор цессии (уступки права требования), в соответствии с которым, все права требования задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг к собственнику 5/8 доли возникшей по состоянию на 01.01.2019г. в сумме 74862,53 руб. передано ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» (т.1 л.д. 85-88).

Учитывая, что обращение к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности последовало 10.11.2019г., суд полагает, что истцом обоснованно произведен расчет задолженности за период с 01.11.2017г.

Вместе с тем, суд полагает обоснованными доводы ответчиков о том, что из суммы задолженности подлежит исключению плата за ХВС за период с ноября 2017 года по январь 2019 года в размере 891,59 руб., так как из представленных квитанций усматривается, что по данной позиции у ответчиков имелась переплата, в связи с чем в графе «к оплате» стоит «0» (т.2 л.д. 35, 38, 41, 44, 47, 50, 53, 56, 59, 62, 65, 68, 71, 74, 77).

Таким образом, общий размер задолженности составляет 80 767,55 руб. (81659,14 руб. – 891,59 руб.), на долю ФИО1 и ФИО2 приходится задолженность по 32307,02 руб. на каждого, на долю ФИО3 - 9 192,95 руб. с учетом произведенной оплаты по судебному приказу в размере 6960,56 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за несвоевременную оплату за период с 11 декабря 2017 года по 13 апреля 2022 года составляет 50 279,01 руб., которые распределены истцом следующим образом: по 20111,60 руб. с ФИО1 и ФИО2, 10055,80 руб., - с ФИО3 Расчет истца является арифметически верным, однако с учетом уменьшения размера задолженности подлежит перерасчету.

В судебном заседании ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, по тем основаниям, что указанный размер пени несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в определении от 21.12.2000 г. № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

В данном конкретном случае, учитывая заявленное ходатайство, исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом суммы долга, длительности неисполнения ответчиком обязательства, принципов разумности, справедливости и соразмерности, приходит к выводу, что сумма пени подлежит уменьшению до 12 000 рублей, при этом взысканию с ФИО1 и ФИО2 подлежит по 5000 руб., с ФИО3 – 2000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, и другие необходимые расходы, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктами 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как следует из представленных доказательств, между ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» (заказчик) и ФИО5 (исполнитель) был заключен договор № об оказании юридических услуг от 01.12.2020г.,Ж по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства по взысканию задолженности по оплате ЖКУ, неустойки и судебных расходов с собственников в г. Санкт-петербурге, а также осуществлять защиту интересов заказчика в суде первой инстанции при рассмотрении гражданского дела по данному исковому заявлению, а также при необходимости в суде второй инстанции и на стадии исполнительного производства. Стоимость работ по договору составила 60000 руб. Факт оплаты стоимости работ по договору подтверждается распиской исполнителя от 01.12.2020г. (т.1 л.д. 43-44)

Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.

Исходя из характера спора, уровня его сложности, продолжительности рассмотрения дела, объема подготовленного материала, участия в судебных заседаниях, относимости понесенных расходов применительно к рассмотренному делу, в целях соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу о том, разумными и обоснованными являются расходы ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» по оплате услуг представителя в сумме 40 000 рублей, при этом так как требования истца удовлетворены на 99% (80 767,55 руб. * 100%:81 659,14 руб.), размер подлежащих возмещению расходов составит 39600 руб.

Таким образом, взысканию с ФИО1 и ФИО2 в возмещение расходов по оплате услуг представителя подлежат взысканию денежные средства в размере по 15840 руб., с ФИО3 – 7920 руб.

Также подлежит удовлетворению требование истца о возмещении почтовых расходов в связи с направлением в адрес ответчиков копий искового заявления по 192,04 руб. с каждого из ответчиков.

Кроме того, с ответчиков в пользу ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3615,35 руб. в следующем порядке: с ФИО1 и ФИО2 – по 1446,14 руб. с каждого, с ФИО3 – 723,02 руб.

Оснований для удовлетворения требований о возмещении расходов на проезд представителя в размере 22 425 руб. (т.2 л.д. 15-30), суд не усматривает, так как представленные документы не позволяют определить их как относимые к рассматриваемому спору, представленные документы не позволяют установить, кем они были приобретены и использованы для проезда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 58, 59, 60, 67, 98, 167, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковые требования ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пользу ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2021 года в размере 32 307 (тридцать две тысячи триста семь) руб. 02 коп., пени за период с 11 декабря 2017 года по 13 апреля 2022 года в размере 5000 (пять тысяч) руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1446 (одна тысяча четыреста сорок шесть) руб. 14 коп., в возмещение почтовых расходов 192 (сто девяносто два) руб. 04 коп., расходов на оплату услуг представителя 15 840 (пятнадцать тысяч восемьсот сорок) руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пользу ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2021 года в размере 32 307 (тридцать две тысячи триста семь) руб. 02 коп., пени за период с 11 декабря 2017 года по 13 апреля 2022 года в размере 5000 (пять тысяч) руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1446 (одна тысяча четыреста сорок шесть) руб. 14 коп., в возмещение почтовых расходов 192 (сто девяносто два) руб. 04 коп., расходов на оплату услуг представителя 15 840 (пятнадцать тысяч восемьсот сорок) руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пользу ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2021 года в размере 9 192 (девять тысяч сто девяносто два) руб. 95 коп., пени за период с 11 декабря 2017 года по 13 апреля 2022 года в размере 2000 (две тысячи) руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 723 (семьсот двадцать три) руб. 02 коп., в возмещение почтовых расходов 192 (сто девяносто два) руб. 04 коп., расходов на оплату услуг представителя 7 920 (семь тысяч девятьсот двадцать) руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г. Бачигина