Дело №
УИД 50RS0№-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
14 июля 2025 года г. Солнечногорск Московская область
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
с участием помощника Солнечногорского прокурора Московской области ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №. В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики выехали из квартиры по указанному адресу, вывезли вещи, но с регистрационного учета не снялись. Адрес фактического проживания ответчиков неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, членами семьи истца не являются.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствии, на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с частями 1-2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Кроме этого, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке по адресу: <адрес>, кадастровый №, в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4.
Исследуя представленные доказательства, суд не установил наличие правовых и фактических обстоятельств, позволяющих сделать вывод о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением.
Совокупностью исследованных доказательств, согласующихся между собой, достаточно подтверждается, что регистрация ответчиков нарушает права законного собственника жилого помещения, а потому он вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением с целью снятия их с регистрационного учета, поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Являясь собственником квартиры, истец вправе пользоваться ей по своему усмотрению.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В соответствии с пунктом 31 подпункта "е" "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.
С учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков ФИО5, ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Доказательств и возражений, в силу которых ответчики могли бы настаивать на сохранении за ними права пользования помещением, не представлено.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП N4 Межрайонного ОУФМС России по Московской <адрес> в городском округе Подольск, код подразделения 500-123, зарегистрированной по адресу: <адрес>, пом. 20, удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>- прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.
В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В.Белоусова