04RS0№-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» августа 2022 года
Октябрьский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации , истец просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: , до 31.12.2015 г.
Исковые требования мотивированы тем, что в 2008 году совместно с матерью построили дом на земельном участке, расположенном по адресу: . Пользование указанным земельным участком и факт проживанию по данному адресу подтверждается справкой Администрации сельского поселения «Гэгэтуйское», медицинскими документами на истца и несовершеннолетних детей, снимками «Google», на которых отображен жилой дом, со следующими координатами:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
2
3
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснили, что дом был построен в 2008 году, истец проживает в данном доме семьей постоянно.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном вопрос об установлении факта пользования земельным участком оставила на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. № 601-III «О земле» (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003 г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015 г., поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 г. № 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что истец ФИО1 в2008 году построила совместно с матерью жилой дом на спорном земельном участке, проживает в жилом доме постоянно с семьей.
Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается совокупностью исследованных доказательств.
Так, согласно справки Администрации сельского поселения «Гэгэтуйское» Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что мать истца ФИО4 Ц-Д.Д. перевезла дом в июне 2008 года в .
Согласно справки о прикреплении ГАУЗ «Городская поликлиника №» истец ФИО5 состоит на медицинском обслуживания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, адрес проживания: .
Согласно медицинским картам несовершеннолетних детей истца установлено, что они проживают по адресу: .
Суду также представлена копия трудовой книжки ФИО1, согласно которой установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ была трудоустроена в МБДОУ Детский сад «№ «Зорька», который расположен в .
Пользование земельным участком до 2015 г. подтверждается снимками карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, апреля 2015 г., на котором отображено возведенное строение, представленными фотографиями.
Из показаний допрошенного свидетеля ФИО6 следует, что ФИО1 проживает в жилом доме с 2008 года совместно со своей семьей, неоднократно была у нее в гостях.
Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, согласуются с материалами дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: и расположенным нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца через Октябрьский районный суд Республики Бурятия со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.С. Орлов