УИД № 67RS0027-01-2023-000373-60
Дело №2-287/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Шумячи 9 ноября 2023 г.
Шумячский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Иколенко Н.В.,
при секретаре Романовой Е.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО2 На день смерти ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме того, решением Шумячского районного суда Смоленской области от 26.12.2017 года за ФИО2 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на данную квартиру произведена не была.
21.02.2020 г. администрацией муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области ФИО2 выдано разрешение на реконструкцию двухквартирного жилого дома на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. В мае 2020 года реконструкция дома завершена. 27.05.2020 года ответчиком выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, однако государственная регистрация права на жилой дом не была произведена.
После смерти матери истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 13.09.2023 года нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом нотариус отказал по причине того, что правоустанавливающий документ на жилой дом после реконструкции и право собственности на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав.
Поскольку других наследников на спорный жилой дом не имеется, просит в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, и просит удовлетворить. Пояснила, что она является единственным наследником имущества своей матери, которая при жизни не успела надлежащим образом оформить реконструкцию двухквартирного жилого дома на индивидуальный жилой дом.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - филиала ППК «Роскадастр», будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из представленных материалов дела, истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о браке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Решением Шумячского районного суда Смоленской области от 01.07.2009 года за ФИО2 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 13.10.2009 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2009 года серии 67-АБ №.
Согласно выписке из ЕГРН от 03.11.2023 года № № квартира, расположенная по адресу: <адрес> снята с кадастрового учета 10.07.2020 года.
Решением Шумячского районного суда Смоленской области от 26.12.2017 года за ФИО2 признано право собственности на основании договора купли-продажи от 02.02.2017 года, заключенного с Шумячским РАЙПО на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
21.02.2020 года Администрация муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области выдала ФИО2, проживающей по адресу: <адрес> разрешение на строительство №, в котором в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешила реконструкцию объекта капитального строительства, а именно: реконструкцию двухквартирного жилого дома на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.
27.05.2020 года ФИО2 Администрацией муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области выдано разрешение № на ввод объекта в эксплуатацию - индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 124,2 кв.м.
10.07.2020 года ФИО2 выдана выписка из ЕГРН о постановке на кадастровый учет (кадастровый номер №) индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Однако право собственности на вышеуказанный жилой дом ФИО2 не зарегистрировала, что следует из выписки из ЕГРН от 01.11.2023 года № №.
Кроме того, не было при жизни зарегистрировано и право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от 01.11.2023 года №.
Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Шумячского нотариального округа Смоленской области ФИО3 к имуществу умершей ФИО2, наследником имущества умершей ФИО2 является дочь – ФИО1, которой 13.09.2023 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 67:24:0190209:32, общей площадью 1 156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Сообщением от 08.09.2023 г. нотариусом ФИО3 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости после реконструкции и право собственности на жилой дом не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав, право собственности после реконструкции квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снято. Рекомендовано обратиться в суд.
Таким образом, судом установлено, что при жизни за ФИО2 судом было признано право собственности на две квартиры (квартиру №1 и квартиру №2) в двухквартирном жилом доме №14, расположенном по <адрес>. ФИО2 в установленном законом порядке получила разрешение на реконструкцию указанного двухквартирного жилого дома на индивидуальный жилой дом, осуществила её, после чего получила разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> поставила его на кадастровый учет, сняв с кадастрового учета принадлежащую ей на праве собственности квартиру №1 дома № 14 по <адрес> области. Право собственности ФИО2 на квартиру №2 в этом же доме при жизни зарегистрировано не было.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически на день смерти ФИО2 владела и пользовалась индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности, в связи с чем спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы ФИО2 Спорный жилой дом расположен на земельном участке, также на момент смерти принадлежавшем ФИО2 Поскольку в настоящее время единственным наследником умершей ФИО2 является её дочь - истец ФИО1, суд приходит к выводу, что она вправе унаследовать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти матери подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ОВД Шумячского района Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.
Судья Н.В. Иколенко
Решение в окончательной форме принято 13.11.2023 г.