51RS0008-01-2022-003007-48

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2023 года

(в силу ч. 3 ст. 107 ГПК РФ)

Дело № 2-492/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Якуповой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее – АО «Мурманская ТЭЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Задолженность за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по указанному жилому помещению за период с 1 мая 2018 года по 21 марта 2021 года составляет 209 569 рублей 13 копеек, из которых: основной долг – 146 900 рублей 26 копеек, пени – 62 668 рублей 87 копеек. Просило взыскать с ответчика указанную сумму задолженности за отопление и горячее водоснабжение и пени в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, истцом уточнены исковые требования, просит: взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01.11.2019 по 21.03.2021 в размере 57 446 рублей 01 копейки, пени за период просрочки (с учетом мораториев) с 01.02.2020 по 29.02.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 01.09.2022 по 31.12.2022 в размере 17 399 рублей 13 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором согласилась с основной суммой долга, однако просила применить положения статьи 333 ГК РФ снизив размер заявленных истцом ко взысканию пени. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 до 21 марта 2021 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: ? доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежала ответчику на основании договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>; другая ? доля жилого помещения принадлежала ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора купли-продажи квартиры от 25.05.2021 право собственности ответчика на жилое помещение прекращено (л.д.32-33).

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно пп. «а» п.31 и пп. «и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Выпиской из лицевого счета № потребителей, проживающих по адресу: <адрес> подтверждено, что в период с ноября 2019 года по февраль 2021 года по указанной квартире начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», с учетом перерасчета и внесенных платежей, в общем размере 64 560 рублей 63 копейки, ? доля от задолженности (с учетом ? доли в праве собственности ответчика) составляет 32 280 рублей 32 копейки; за период с марта 2020 года по март 2021 года по указанной квартире начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», с учетом перерасчета и внесенных платежей, в общем размере 50 331 рубль 37 копеек; ? доля от задолженности составляет 25 165 рублей 69 копеек.

Размер задолженности, сформировавшейся за указанные периоды, с учетом доли ответчика в праве собственности на жилое помещение в указанные периоды, сторонами не оспорен.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, а сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика ФИО6 в общем размере 57 446 рублей 01 копейка (32 280 рублей 32 копейки+25 165 рублей 69 копеек).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком своевременно оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период не производилась, доказательств уважительности причин невнесения своевременно платы суду не представлено, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежей (с учетом мораториев) с 01.02.2020 по 29.02.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 01.09.2022 по 31.12.2022 в размере 17 399 рублей 13 копеек.

Проверяя указанный расчет суд приходит к выводу, что расчет учитывает мораторий, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424, который действует в отношении неустоек (пеней штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, однако мораторий, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников», действующий в период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года учтен в ходе расчета частично: в расчет включены пени за сентябрь 2022 года, то есть в период действия моратория.

В связи с указанными обстоятельствами, суд производит самостоятельно расчет пени, исключив расчет пени за сентябрь 2022 года в соответствии с вышеприведенным мораторием, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497.

Как следует из разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос № 3), при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Как следует из информации Банка России, размер ключевой ставки решением Совета директоров Банка России, был определен с 19 сентября 2022 года в размере 7,5%.

Согласно произведенному судом расчету размер пени за периоды с 01.02.2020 по 29.02.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022 определен судом от ? доли суммы задолженности в размере 16 371 рубль 77 копеек с учетом установленного срока внесения платежей и ключевой ставки в размере 7,5%.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за периоды 01.02.2020 по 29.02.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 16 371 рубль 77 копеек.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание размер долга, суд полагает неустойку несоразмерной последствиям нарушения обязательства и снижает ее до 9500 рублей, что составляет не менее размера, установленного п. 6 ст. 395 ГК РФ за указанный период.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2445 рублей 35 копеек, излишне уплаченная государственная пошлина в силу ст. 333.40 НК РФ в размере 2852 рубля 97 копеек рублей (5298,32-2445,35) подлежит возврату истцу (1649,16 руб. - по платежному поручению № от 08.09.2022, 1203,81руб. - по платежному поручению № от 08.09.2022).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ», ИНН <***>, задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2019 по 21.03.2021 в размере 57 446 рублей 01 копейки, пени за период просрочки (с учетом мораториев) с 01.02.2020 по 29.02.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 9500 рублей 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2445 рублей 35 копеек.

Возвратить АО «Мурманская ТЭЦ» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2852 рубля 97 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд города Мурманска, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Мацуева