Дело № 2-1904/2023
42RS0019-01-2023-000288-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд <адрес>
в составе председательствующего Оленбург Ю.А.
при секретаре Протасевич Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
26 апреля 2023 г.
Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о вселении в квартиру по <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в проживании в квартире по адресу <адрес>.
Требования мотивированы тем, что он имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, является членом семьи нанимателя. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован, постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 со своим мужем и сын. Он в данной квартире не проживает, проживает у жены либо снимает жилье, оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Ответчик сменила входные замки, в квартиру не пускает, ключи не предоставляет, в связи с чем, он не может пользоваться принадлежащей квартирой.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.
Истец ФИО1 в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, причину неявки не сообщил.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены, причину неявки не сообщили.
Выслушав представителя истца, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу <адрес>6, была предоставлена ФИО6, в которой она была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снята с учета в связи со смертью).
Истец ФИО1 состоит постоянно на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с рождения по настоящее время, что следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. Отношение к нанимателю – внук.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО1 признан членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>6, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истец имеет право пользования спорным жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец не может попасть в квартиру по адресу <адрес>6, и проживать там, ответчик ФИО2 его не пускает в жилое помещение, сменила замки.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
ФИО1 обратился в дежурную часть Отдела полиции «Центральный» Управления МВД России по <адрес> с заявлением о том, что не может попасть в квартиру по адресу <адрес>6.
Постановлением участкового уполномоченного полиции Отдела полиции «Центральный» Управления МВД России по <адрес> отказано в возбуждении уголовного дела по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ.
Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля <данные изъяты> показала, что является женой истца. На данный момент снимают квартиру. В спорной квартире никогда не жили, попасть туда не могут, пытались поговорить с ответчиком и ее мужем, связь наладить. Они на контакт не выходят, если в квартире горит свет, дверь не открывают. В квартире живет двоюродная сестра мужа с сожителем и сыном. Задолженность за коммунальные платежи взыскивается с ее мужа.
Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, доказательства в опровержение не представлены.
Факт несения расходов на содержание спорной квартиры подтвержден чеками АО «Кузнецкбизнесбанк».
Учитывая совокупность изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, имеющего право на проживание в спорной квартире, но при наличии препятствий к этому со стороны ответчика, не имеющему возможность это право реализовать.
Требования истца о вселении в жилое помещение и возложении на ответчика обязанности не препятствовать ему в пользовании указанным жилым помещением, в том числе, путем замены замков на входных дверях. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: <адрес>
Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании указанным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Оленбург Ю.А.