РЕШЕНИЕ(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Морщакова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Минусинский городской суд с требованиями к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица в исковом заявлении и в судебном заседании свои требования мотивировала следующим. На основании договора аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ и письменного заявления(запись о праве собственности в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 20.11.19г. ответчик, состоявший с ней в браке, зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ их брак прекращен, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, его личные вещи в квартире отсутствуют. С учетом изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, отзыва на иск и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истицу и прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка 30.08.2011 и письменного заявления(запись о праве собственности в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 20.11.19г. ответчик, состоявший с ней в браке, зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ их брак прекращен, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, его личные вещи в квартире отсутствуют. С учетом изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и, в силу требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.(паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: