РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1108/2023 по иску ФИО1 х к ФИО1 ху, ФИО1 х, ФИО1 х, ФИО1 х, ФИО1 х о вселении, нечинении препятствий в проживании,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 о вселении в муниципальную квартиру № х и обязании нанимателя данной квартиры ФИО3 не чинить ей препятствий в пользовании таковой, ссылаясь на то, что является сестрой последнего и была вселена в данную квартиру с рождения, однако из-за сложившихся конфликтных отношений с ответчиками временно не проживала в таковой и была вынуждена арендовать иное жилье, возможности чего в настоящее время не имеет, однако реализовать свое равное право с нанимателем на пользование и проживание в спорной квартире не может, поскольку ответчики ключи от квартиры ей не выдают, от ее вселения добровольно отказываются, при том, что в спорной квартире они в настоящее время не проживают и сдают ее в аренду неизвестным людям, что также установлено в рамках ее обращения в ОМВД по району Гольяново г. Москвы.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно и установлено судом, что истец ФИО2 с 28.05.2001 значится зарегистрированной по постоянному месту жительства в муниципальной квартире № ххх.

Кроме истца в названной квартире по постоянному месту жительства значатся зарегистрированными брат истца ФИО3, а также его супруга ФИО4 и его дети - хххх года рождения.

Данная квартира изначально была предоставлена семье Л-вых по ордеру от 12.12.1966, а 31.01.2019 на основании договора социального найма жилого помещения №хххх, заключенного с нанимателем ФИО3, которому таковая была предоставлена в бессрочное владение и пользование вместе с иными зарегистрированными в квартире лицами, указанными в договоре найма в качестве членов семьи нанимателя.

29.06.2022 ФИО2 обратилась в ОМВД по району Гольяново г. Москвы с заявлением по факту конфликтных отношений с ФИО3 и чинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Из представленного по запросу суда постановления участкового уполномоченного ОУУП ОМВД России по району Гольяново г. Москвы ФИО7 от 04.07.2022 об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что по факту обращения ФИО2 о возможном совершении самоуправства (ххх) была проведена проверка, в ходе которой установлено, что у ФИО2 с ее братом ФИО3 сложились неприязненные отношения, ФИО3 препятствует проживанию сестры в <...> ключи от квартиры ей не передаёт, на связь не выходит. На момент проверки в квартире находился ФИО8, пояснивший, что в квартире находится на период отсутствия ФИО3, ФИО2 видит впервые. В ходе проверки был установлен номер телефона ФИО3 и осуществлен телефонный звонок, в результате которого ФИО3 пояснил, что на данный момент находится на отдыхе за пределами Московской области, для дачи объяснений явиться не может. Указал, что ФИО2 с ним на контакт не выходит, в данную квартиру она не приходила, на его телефонные звонки не отвечает, в доступе в квартиру он ей не препятствует, на данный момент в спорной квартире не проживает, в квартире находятся его знакомые.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указывала на то, что лишена возможности пользоваться указанным жилым помещением, поскольку не нуждающиеся в таковом ответчики в нем постоянно не проживают, сдают его в аренду и ключи от квартиры ей не выдают, при этом препятствуют её вселению и пользованию квартирой.

Названные обстоятельства ответчиками вопреки ст. 56 ГПК РФ опровергнуты не были.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

При этом в силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При таких данных, учитывая, что истец с 2001 года была вселена в спорную муниципальную квартиру, при заключении договора социального найма в отношении названной квартиры в 2019 году также была включена в число членов семьи нанимателя ФИО3 и значится зарегистрированной в таковой по постоянному месту жительства до настоящего времени, что указывает на то, что она имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право проживания в указанной квартире, факт отсутствия у истца беспрепятственного доступа в которую нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и ответчиками вопреки ст. 56 ГПК РФ опровергнут не был, суд приходит к выводу, что исковые требования последней о вселении в названное жилое помещение и обязании ФИО3 не чинить препятствий в его пользовании являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 х) в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Обязать ФИО1 х) не чинить ФИО1 х препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: х.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова