<данные изъяты>

№ 2-198/2025

УИД 56RS0003-01-2025-000299-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 06 мая 2025 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Турковой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лапшиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в принадлежащем им жилом доме зарегистрирован ее бывший супруг ФИО4, который не проживает там с момента расторжения брака, то есть с сентября 2019 года. После расторжения брака ответчик проживает по адресу: <адрес>. Ранее ФИО4 являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома, а также земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежащую ему долю жилого дома и земельного участка по договору дарения подарил сыну ФИО3, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. Снять ФИО4 с регистрационного учета ей необходимо для пользования льготами по коммунальным услугам. Просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещался по адресу регистрации, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 (п. п. 67, 68) «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд считает ответчика извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Акбулакскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п.3 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел (п.4 Правил).

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6 Закона и ст.18 Правил).

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 – по <данные изъяты> общей каждому, ФИО3 – <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной по запросу суда, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, о чем в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ФИО1 их соседка, проживает по адресу: <адрес>. В этом доме проживают только сама ФИО1 и ее дети. Им известно, что ФИО4 подарил свою долю дома сыну ФИО8 В доме ФИО4 не живет, попыток вселения не предпринимал.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой и другими доказательствами по делу. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не представлено.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что ФИО4 собственником вышеуказанного жилого дома не является, действий, направленных на вселение в данный дом не совершал, совместно с истцом не проживает и общее хозяйство не ведет, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного и учитывая, что регистрация по вышеуказанному адресу не порождает для ответчика правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой по вышеуказанному адресу судом не установлено, а ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Туркова А.С.

Мотивированное решение составлено 20.05.2025 года

Судья подпись Туркова А.С.