Решение по делу № 2-1693/2022 от 19.08.2022 - о прекращении права собственности на комнату, признании права обшей долевой собственности на недвижимое имущество.

Дело №2-1693/2022 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 19 августа 2022 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на комнату, признании права обшей долевой собственности на недвижимое имущество

установил:

ФИО1, обращаясь в суд с иском, просит, с учетом уточненных требований:

- прекратить право собственности ФИО1 на комнату, расположенную по адресу: <адрес>;

- определить размер долей ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО 1, ФИО 2 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждому;

- признать право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО 1, ФИО 2.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена комната в четырехкомнатной квартире с долей в праве собственности на места общего пользования, назначение: жилое, общая площадь 8 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, квартира расположена на первом этаже в трехэтажном кирпичном доме. Жилье было приобретено за счет средств материнского капитала согласно договору купли- продаже в сумме 350 000 (триста пятьдесят тысяч рублей).

Согласно нотариально заверенного обязательства ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязана оформить в общую долевую собственность супруга и детей с определением размера долей каждого члена семьи на приобретаемые объекты недвижимого имущества в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН МКУ «МФЦ городского округа Егорьевск» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обременение, было снято ДД.ММ.ГГГГ.

Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Истец обращалась ко всем членам ее семье, согласно выданной нотариального обязательство, определить нотариально право собственности на данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ согласно кассовым чекам почтового отделения 140305 были отправлены письменные уведомления о досудебного решения данного вопроса. Просила иск удовлетворить.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает извещение ответчиков надлежащим и в соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика и вынести по делу заочное решение.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В период брака у истца и ответчика родились дети: ФИО3, ФИО4, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ФИО1 и ФИО 2 приобрели на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ комнату в четырехкомнатной квартире с долей в праве собственности на места общего пользования, назначение: жилое, общая площадь 8 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, квартира расположена на первом этаже в трехэтажном кирпичном доме.

Жилье было приобретено за счет средств материнского капитала согласно договору купли- продаже в сумме 350 000 (триста пятьдесят тысяч рублей).

Для приобретения вышеуказанной недвижимости были привлечены средства материнского капитала (по государственному сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУ - УПФ РФ № по <адрес> и <адрес> на имя ФИО1.

При использовании средств материнского капитала было нотариально оформлено обязательство, в соответствии с которыми ФИО1 обязалась оформить в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения право собственности на указанное помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Соглашение об определение долей сторон в праве собственности на комнату, приобретенную с использованием средств материнского капитала, отсутствует, обязательство об определение долей не исполнено.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительный мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной социальной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.

Ограничений (обременений) права не зарегистрировано. В нарушение требований действующего законодательства, указанное жилое помещение в общую собственность с детьми, супругом не оформлено. Невыполнение ФИО1 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую собственность на жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: <адрес>, влечет нарушение прав несовершеннолетних ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступлением иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Учитывая, что неисполнение родителями своих обязательств при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала затрагивает права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка, суд принимает решение об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить размер долей ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО 1, ФИО 2 в праве общей долевой собственности на комнату по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждому.

Признать право общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Полянская С.М.