Дело ...
16RS0...-06
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ...
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 с требованием об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: ... победы, ..., признав за истцом и её несовершеннолетними детьми право пользования комнатой площадью 15,1 кв.м., а за ответчиком комнату 11,7 кв.м.
В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом и ФИО8 был заключен брак, у них родились дети: ФИО4 и ФИО5 ... брак между ними расторгнут. В период брака истец и третье лицо приобрели у ответчика часть вышеуказанной квартиры за счёт кредитных средств. Кредит был погашен средствами материнского капитала. Истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, несовершеннолетним ФИО4 - 1/8 доли, ФИО5 - 1/8 доли, ответчику ?. Ответчик постоянно проживает в иной квартире. На фоне постоянных конфликтов с третьим лицом сложился вышеуказанный порядок пользования квартирой.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, указал, что сложился иной порядок пользования квартирой.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии статьей 247 настоящего Кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Установлено, что ... расторгнут брак, заключенный между истцом и третьим лицом ....
На основании договора купли-продажи доли от ... истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... победы, ..., несовершеннолетним ФИО4 - 1/8 доли, ФИО5 - 1/8 доли, ответчику ?
Квартира состоит из двух комнат размером 15,1 кв.м., 11,7 кв.м., а так же коридора, кухни, туалета и ванной комнаты.
В соответствии с представленной справкой с места жительства в квартире зарегистрированы истец, ответчик, третье лицо, несовершеннолетние дети истца и третьего лица, а так же жена ответчика ФИО6
Вместе с тем вопреки позиции стороны истца в квартире сложился иной порядок пользования.
Так из представленных фотографий следует, что фактически комната 11,7 кв.м. используется несовершеннолетними ФИО4, ФИО5, в комнате расположены их кровати, столы, шкаф с одеждой.
При таких обстоятельствах с учётом долей собственников, количества и площади комнат, сложившегося порядка пользования квартирой, а так же положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, предложенный истцом вариант пользования общим имуществом будет существенно нарушать права иных собственников.
В случае невозможности совместного проживания в одном помещении истец не лишен права на обращение с исковым заявлением о предоставлении компенсации за использование общей долевой собственностью.
Руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись М.В. Медведев