Дело № 2-8413/2025

78RS0009-01-2025-001841-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 24 сентября 2025 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А.

при секретаре Куцеба А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, являющийся ее сыном. Ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал из жилого помещения, с истцом связь не поддерживает. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия истцу как собственнику жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, <дата> года рождения, является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 52,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, на основании договора купли-продажи квартиры от 31.05.2023.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирован сын истицы – ФИО2, <дата> года рождения.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик семейные отношения с истцом не поддерживает, выехало в иное, неизвестное истцу, место жительства.

16.09.2024 ФИО2 выдал на имя ФИО1 доверенность на представление его интересов по вопросу снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удостоверенное ФИО3, врио нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 на бланке 78 АВ <№>, реестровый номер <№>.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы истца, исходя из вышеописанных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, что свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 мая 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через гражданскую канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме принято 25.09.2025.