Дело № 2-3443/2023

22RS0015-01-2023-004475-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 05 декабря 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мысликовой А.Ю.,

при секретаре Стрелковой Д.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1, помощника прокурора г.Новоалтайска Твердохлебовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившего право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. С апреля 2021 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родственника. Однако с июля 2021 ответчик в доме не проживает, вещей его в жилом помещении нет.

Истец ФИО2 поддержала исковые требования по сонованимя, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по последнему известному месту жительства, извещения возращены с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика – адвокат Машкин А.В., привлеченный судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражал против удовлетворения требований истца, учитывая наличие родственных связей, а также отсутствие согласия ответчика.

Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДАТА.

Согласно справке выданной администрацией АДРЕС ФИО3 не проживает по адресу: АДРЕС.

Как следует из акта о непроживании от ДАТА, подписанного соседями ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 - ФИО3 не проживает по адресу: АДРЕС, личных вещей и иного имущества по адресу нет.

Согласно пояснениям истца с июля 2021 ответчик не проживает в указанном доме, личных его вещей в доме нет.

Третье лицо ФИО4 указал, что ответчик ФИО3 приходится ему отцом, неоднократно уже было, что ответчик пропадает, на телефон не отвечает, последний раз видел его два года назад.

Допрошенная в судебном заседании ФИО5 в качестве свидетеля, суду показала, что является ФИО3 знает заочно, он бывший муж свекрови истицы. Прописала истица ФИО3 для того, чтобы ему оформили пенсию. Вещей в доме ФИО3 нет, коммунальные платежи он не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании, справкой администрации г.Новоалтайска.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления миграционной службы ГУ МВД по Алтайскому краю данные о снятии ФИО3 с регистрационного учета отсутствуют.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Ответчиком в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказано, что спорное имущество находится у них во владении и пользовании на законном основании.

Суд, руководствуясь указанными выше нормами права, установив, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, прописан был с целью приобретения регистрации, обязательств по оплате и содержанию жилого помещения не выполняет, заключенного соглашения с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не имеет, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, они, в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, и взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР), удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт НОМЕР), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО3 (паспорт НОМЕР НОМЕР) в пользу ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР)расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.Ю. Мысликова

Мотивированное решение изготовлено: 12.12.2023.