Дело № 2-768/2023

УИД 54RS0035-01-2023-001403-72

Поступило в суд 14.07.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С., Гулько Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указывая, что она вместе с членами своей семьи: мужем ФИО7 и детьми ФИО4, ФИО5 является собственником жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Помимо указных лиц в данной квартире имеет регистрацию с 20.05.2021 г. не являющийся членом её семьи, бывшим мужем и родственником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был с их согласия зарегистрирован по месту жительства в данной квартире в связи с трудоустройством вахтовым методом в г. Татарске Новосибирской области. ФИО6 никогда в квартире не проживал, вещей не хранил, оплату за жилищные и коммунальные услуги не вносил. Ей известно, что ФИО2 является уроженцем <адрес> и выбыл из г. Татарска в неизвестном направлении. Отсутствие ФИО2 по месту регистрации добровольное и не носит временный характер. ФИО2 не обращался к ней или её мужу с договором о сохранении за ним права пользования жилым помещением и сохранением регистрации, напротив, не уведомив их, выехал из г. Татарска, не оставив контактных данных, но с регистрационного учёта так не снялся. Таким образом, ФИО2 пользоваться квартирой, равно как и нести бремя ее содержания, возвращаться в г. Татарске не намерен, т.е. полностью утратил интерес в пользовании квартирой, но сохранил лишь регистрацию. Какие-либо договорные отношения у неё с ответчиком отсутствуют, а формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в квартире не порождает права на жилую площадь и лишь существенным образом ограничивает собственников в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе, право на получение социальных выплат. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, дополнила, что её мама познакомилась с ФИО2 и попросила прописать его для того, чтобы он устроился на работу. После того, как они расстались, ФИО2 уехал в неизвестном направлении. Никаких договоров они с ФИО2 не заключали. Вещей ФИО2 в её квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Привлеченный к участию в дела в качестве третьего лица ФИО7 поддержал исковые требования, суду пояснил, что его теща проживала с ФИО2 Для того, чтобы ФИО2 устроился на работу, ему нужна была прописка. Они с женой прописали ФИО2 в свою вторую квартиру. ФИО2 в их квартире никогда не проживал, и вещей его в квартире не было. ФИО2 проживал с его тещей по <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.03.2020 г., собственниками <адрес> являются ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО5.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован проживающим в <адрес> в <адрес> с 20.05.2021 года.

Согласно справке председателя домового комитета от 07.07.2023 г., ФИО1 имеет квартиру по <адрес> в которой прописан ФИО2, с января 2022 г. он по данному адресу не проживает.

Согласно справке старшей по дому, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживал по адресу: <адрес> в период с 01.05.2021 г. по 06.02.2023 г.

Согласно справке ИЦ ГУ МВД России по Новосибирской области от 22.08.2023 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к уголовной ответственности не привлекался.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что он проживает в <адрес>, является старшим по дому, к нему обращаются за справками о проживании. ФИО2 в их доме он никогда не видел. ФИО8 проживает с мужем и детьми. ФИО2 членом семьи Г-вых не является. ФИО2 в доме никогда не проживал, иначе его бы видели, и он бы об этом знал.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст. 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, оценивая изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в <адрес> в качестве члена семьи собственника не вселялся, в квартире не проживал, членом семьи истицы не является, никаких договоров, порождающих право проживания в указанной квартире, с собственником не заключал, следовательно, права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право проживания в принадлежащей ей квартире суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим права проживания в указанной квартире является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право проживания в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в Татарский районный суд Новосибирской области.

Решение изготовлено 15.09.2023 года.

Судья Л.В. Колосова