К делу № 2-706/2025 23RS0009-01-2025-000889-16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Брюховецкая Краснодарского края 2 октября 2025 года
Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца П по заявлению,
представителя ответчика М Р – адвоката М, предоставившей удостоверение <......> и ордер <......>,
секретаря Руденко Е.М.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к М Р о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым требованием к М Р о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственницей жилого дома площадью 128,9 кв.м., с кадастровым номером <......> и земельного участка, общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <......> предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <......>
Право собственности на жилой дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <......>, согласно которой <......> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <......>.
Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <......>, согласно которой <......> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <......>
Ответчик приходилась ей невесткой, она являлась женой ее старшего сына ФИО2. Брак между ними был заключен в августе 2004 году, и в июле 2005 года она ее прописала по указанному адресу. На тот момент данное домовладение принадлежало ей, позже она его подарила своей матери, а в 2019 году она его подарила ей его заново.
В данном домовладении ответчик была только зарегистрирована, фактически с ее сыном они проживали в <......>, а в ее доме она не проживала. Ответчик с ее сыном прожили совместно чуть больше года. Около двадцати лет они совместно не живут их брак расторгнут. Однако сняться в добровольном порядке с регистрационного учета она не желает.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом ее семьи, каких либо договорных обязательств между ними не существует.
Вещей в доме ответчик не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.
Она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, так как статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании чего, просит суд признать М Р, <......> г.р., уроженку <......>, зарегистрированную по адресу: ст. <......> прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домовладением, принадлежащим ей.
Обязать Отделение по вопросам миграции МВД России по Брюховецкому району снять с регистрационного учета М Р, <......> г.р., уроженку <......>, зарегистрированную по адресу: ст. <......>
Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика М Р – адвокат М, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения (домовладения) расположенного по адресу: <......>
Право собственности на жилой дом истца подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <......>, согласно которой <......> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <......>
Право собственности на земельный участок истца подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <......>, согласно которой <......> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <......>Как установлено в судебном заседании ответчик приходилась истцу невесткой, женой ее старшего сына ФИО2. Брак между ними был заключен в августе 2004 году. В июле 2005 года истец ее прописала в своем домовладении, однако, фактически она с ее сыном проживали в <......>, в доме истца она не проживала.
Так же установлено, что ответчик не является членом ее семьи уже около 10 лет, брак между ней и сыном истца расторгнут.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.
Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В Определении Конституционного суда РФ от <......> <......>, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.
На основании ст. 6 Закона РФ от <......> <......> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в домовладении расположенном по адресу: <......> не проживает и не проживала. Из объяснения истца, так же следует, что ее вещей и мебели в жилом доме нет. От добровольного снятия с регистрационного учёта ответчик уклоняется.
Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жильем и его следует признать прекратившими право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к М Р о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать М Р, <......> г.р., уроженку <......>, зарегистрированную по адресу: ст. <......> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <......>
Решение является основанием для снятия М Р, <......> г.р., уроженку <......>, с регистрационного учета в жиломм помещении по адресу: <......>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2025 года.
Судья Брюховецкого районного суда
Краснодарского края Д.А. Мосьпан