Дело № 2-6/2023(№2-380/2022)
УИД 32RS0011-01-2022-000437-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2023 года г. Злынка
Злынковский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Мотыревой О.В.,
при секретаре Тищенко Н.А.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО4,
ответчика ФИО5 и ее представителя ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО8 к ФИО7 ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о разделе общего имущества бывших супругов в виде: жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Брянская область, г.Злынка, <адрес> жилого дома со зданием материального склада, расположенных на земельном участке площадью 2224 кв.м. по адресу: г.Злынка, <адрес>; квартиры, расположенной по адресу: г.Брянск<адрес>; автомобиля марки «Mercedes-Benz Vito 115C» 2010 года выпуска, и автомобиля марки «Renault Scenic» 2011 года выпуска.
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 33 Злынковского судебного района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Супругами в период брака было нажито имущество в виде: жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Брянская область, <адрес> жилого дома со зданием материального склада, расположенных на земельном участке площадью 2224 кв.м. по адресу: г.Злынка, <адрес>; квартиры, расположенной по адресу: г.Брянск, <адрес> автомобиля марки «Mercedes-Benz Vito 115C» 2010 года выпуска и автомобиля марки «Renault Scenic» 2011 года выпуска. Добровольно разделить указанное имущество не представляется возможным ввиду возникших противоречий. Истец просит выделить ему во владение и пользование объекты недвижимости, расположенные в г. Злынка Брянской области и автомобиль марки «Mercedes-Benz Vito 115C» 2010 года выпуска, поскольку именно этим имуществом он пользуется. Ответчику ФИО5 просит выделить квартиру в г. Брянск, в которой она постоянно проживает около 5 лет и автомобиль марки «Renault Scenic» 2011 года выпуска, которым она также пользуется с момента приобретения.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4, исковые требования поддержали, просили суд произвести раздел указанного имущества по предложенному ими варианту, и с учетом заключения судебной экспертизы о стоимости имущества взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию за превышение стоимости имущества, перешедшего ФИО5 Указанный вариант раздела соответствует фактическому использованию имущества сторонами.
Ответчик ФИО5 и ее представитель ФИО6 не оспаривая перечень имущества, подлежащего разделу, иск не признали и просили все недвижимое имущество определить в долевую собственность сторон по ? доли каждому, автомобили оставить за каждой из сторон в соответствии с зарегистрированным правом. Компенсацию за превышение стоимости автомобиля взыскать с истца в пользу ФИО5
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №33 Злынковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Брянск, <адрес> площадью 63 кв.м., принадлежит ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, договора о перемене лиц в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90-91 т. 1).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на строительство от 17.06.2013г., выданных Злынковской городской администрацией ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: Брянская область, г. Злынка, <адрес>, и жилой дом, площадью 101,8 кв. м, расположенный по этому же адресу (л.д. 34, 35 т. 1).
Кроме того, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2224 кв.м. по адресу: Брянская область, г. Злынка, <адрес>, жилой дом площадью 110,4 кв.м. и здание материального склада (нежилое) площадью 77,8 кв.м., расположенные по тому же адресу (л.д. 36, 37, 38 т. 1).
Автомобиль марки «Mercedes-Benz Vito 115C» 2010 года выпуска, зарегистрирован на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи (л.д. 22 т. 1).
Автомобиль марки «Renault Scenic» 2011 года выпуска, зарегистрирован на имя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16 т. 1).
Учитывая, что спорные квартира, жилые дома, земельные участки и нежилое здание материального склада, автомобили приобретены сторонами в период брака по возмездным сделкам, что ими признается и не оспаривается, принимая во внимание отсутствие доводов и доказательств, свидетельствующих о том, что названное имущество приобретено за счет личных денежных средств кого-либо из супругов, суд признает указанное имущество общим имуществом супругов.
Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры в г. Брянске составляет 5 315 000 рублей, рыночная стоимость жилого дома и земельного участка по адресу: г. Злынка <адрес> составляет 2 629 000 рублей и 52 000 рублей соответственно, рыночная стоимость жилого дома по <адрес> в г. Злынка составляет 647 000 рублей, здания (нежилого) материального склада и земельного участка по тому же адресу 568 000 рублей и 162 000 рублей соответственно (т. 2 л.д. 228 – 230).
Выводы эксперта о стоимости объектов недвижимого имущества сторонами не оспариваются, суд признает это заключение достоверным доказательством.
По смыслу приведенных выше правовых норм, целью раздела общего имущества супругов является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.
Принимая во внимание приведенную рыночную стоимость общего имущества, суд приходит к выводу о возможности и необходимости раздела указанного имущества между бывшими супругами ФИО2 и ФИО5 путем выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся, с учетом заинтересованности в каждом объекте недвижимости и невозможности в силу конфликтных отношений их совместного использования, а также в целях минимизации подлежащей выплате компенсации, и определяет в составе выделяемого имущества каждому из супругов соответствующее недвижимое имущество с определением компенсации за превышение доли в выделяемом имуществе.
Так в собственность ФИО5 суд передает квартиру, расположенную по адресу: г. Брянск, <адрес>. 98 площадью 63 кв.м., стоимостью 5 315 000 рублей, в которой последняя постоянно проживает и пользуется ей на протяжении длительного времени (около 5 лет).
В собственность ФИО1, который не проживает, не пользуется и не имеет доступа в указанную квартиру, суд передает все объекты недвижимого имущества, расположенные в г. Злынка Брянской области, общая стоимость которых составляет 4 058 000 рублей и которые находятся в фактическом пользовании истца как для проживания так и для работы (имущество по <адрес>).
Разрешая исковые требования в части раздела автомобилей, учитывая, что автомобиль «Mercedes-Benz Vito 115C» находится в пользовании истца ФИО1, а автомобиль «Renault Scenic» находится в пользовании ответчика ФИО5, суд оставляет их за каждой из сторон, на которую они зарегистрированы.
Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость автомобиля марки «Mercedes-Benz Vito 115C» 2010 года выпуска, составляет 1 318 000 рублей, рыночная стоимость автомобиля «Renault Scenic» 2011 года выпуска составляет 622 000 рублей. Выводы эксперта о стоимости автомобилей сторонами также не оспариваются.
Таким образом, в пользу ФИО5 переходит имущество на общую сумму №.), в пользу ФИО1 переходит имущество на общую сумму 5 376 000 рублей (2 629 000 руб. + 52 000 руб. дом и земельный участок <адрес> г. Злынка №. дом, нежилое здание и земельный участок по <адрес> г. Злынка + 1 318 000 руб. автомобиль).
Рассчитывая размер компенсации, подлежащий выплате истцу ФИО1 ответчиком ФИО5, суд исходит из того, что разница между стоимостью имущества, оставленного в собственности каждого из супругов, составила 561 000 рублей и ее половина, то есть 280 500 рублей подлежит возврату супругу, в собственность которого передано имущество меньшей стоимости, исходя из того, что общая стоимость всего имущества, подлежащего разделу составляет 11 313 000 руб., в результате чего на каждого из супругов приходится в стоимостном выражении по 5 656 500 руб., что будет достигнуто при взыскании половины денежных средств от разницы между стоимостью имущества, оставленного в собственности каждого из супругов, с того супруга, в чью собственность передано имущество большей стоимости.
Доводы стороны ответчика о выделе каждой из сторон по 1/2 доле всех указанных объектов недвижимости не разрешит спор между сторонами, в связи с чем, суд приходит к выводу, что признание за каждым права собственности на отдельный объект недвижимого имущества будет в наибольшей степени отвечать интересам сторон.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 25 157 рублей, что подтверждается чек- ордером от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 1 л.д. 9).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах указанная сумма 25157 рублей, подлежит взысканию с ответчика ФИО5 в пользу ФИО1, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, а также подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 11 323 рубля (исходя из цены иска, определенной с учетом рыночной стоимости имущества, приходящегося на каждую из сторон).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО7 ФИО10 (№) к ФИО7 ФИО11 (№) о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.
Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО7 ФИО12 и ФИО7 ФИО13 следующим образом:
Передать ФИО3 в собственность квартиру с кадастровым номером №, площадью 63 кв.м., расположенную по адресу: г. Брянск, <адрес>., стоимостью 5 315 000 рублей, автомобиль марки «Renault Scenic» 2011 года выпуска, кузов №№, цвет белый, государственный регистрационный знак № стоимостью 622 000 рублей, а всего имущества на общую сумму 5 937 000 рублей (пять миллионов девятьсот тридцать семь тысяч рублей).
Передать ФИО7 ФИО14 в собственность жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками с кадастровым номером № площадью 101,8 кв.м., стоимостью 2 629 000 рублей и земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, стоимостью 52 000 рублей, расположенные по адресу: Брянская область, г. Злынка <адрес>; жилой дом площадью 110,4 кв.м. с кадастровым номером №, стоимостью 647 000 рублей, здание материального склада (нежилое) площадью 77,8 кв.м. с кадастровым номером №, стоимостью 568 000 рублей и земельный участок площадью 2224 кв.м. с кадастровым номером №, стоимостью 162 000 рублей, расположенные по адресу: Брянская область, г. Злынка, <адрес> автомобиль марки «Mercedes-Benz Vito 115C» 2010 года выпуска, кузов №№, цвет черный, государственный регистрационный знак №, стоимостью 1 318 000 рублей, а всего имущества на общую сумму 5 376 000 рублей (пять миллионов триста семьдесят шесть тысяч рублей).
Взыскать с ФИО7 ФИО15 в пользу ФИО7 ФИО16 компенсацию за превышение стоимости выделенного имущества в размере 280 500 рублей (двести восемьдесят тысяч пятьсот рублей).
Взыскать с ФИО7 ФИО17 в пользу ФИО7 ФИО18 расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 157 рублей (двадцать пять тысяч сто пятьдесят семь рублей), а также взыскать с ФИО7 ФИО19 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11 323 рубля (одиннадцать тысяч триста двадцать три рубля).
Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Злынковский районный суд.
Дата изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Мотырева