Решение по делу № 2-33/2023 от 26.01.2023 | Тайгинский городской суд (Кемеровская область)

Дело № 2-33/2023

42RS0034-01-2022-001533-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В.

с участием ст. помощника прокурора г. Тайга Желтышевой Е.В.

при секретаре Болошко Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 26 января 2023 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики собственниками квартиры не являются, в квартире не проживают добровольно, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков препятствует истцу как собственнику жилья в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Ответчики Свидетель №2 С.А., ФИО3, ФИО4, Свидетель №2 А.А. судом уведомлялись по известному суду адресу, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представили, письменных ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцы, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении подтвержден сведениями ОВМ Отделения МВД России по Тайгинскому городскому округу, согласно которым Свидетель №2 А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу – <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Свидетель №2 С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу- <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу- <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу- <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время..

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом также установлено, что длительное время ответчики Свидетель №2 А.А., Свидетель №2 С.А., ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, не являются ни собственниками, ни членами семьи собственника жилого помещения, какое-либо их имущество в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствует Доказательств обратного суду не представлено. Данные обстоятельства подтвердили и свидетели Свидетель №2, ФИО10

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчики не имеют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся, и регистрация ответчиков в этом жилом помещении не является основанием наличия у них права пользования, ограничивает права собственника, суд считает исковые требования истца ФИО1 о признании прекратившим право пользования ответчиком жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ (ст. 3 Закона №5242-1).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона № 5242-1, пп.Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713).

Учитывая, что ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>),, ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>),, ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Тайгинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 31 января 2023 г.

Судья /подпись/

Верно: судья Т.В.Цыганова