РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5799/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-011188-95) по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа, указывая в обоснование своих требований, что истец и ответчик являются сыновьями фио, умершей 01 ноября 2021 года. После смерти фио стороны вступили в наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, в следующих долях: истец — 1/3, ответчик — 2/3. В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетние дети: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. В настоящее время задолженность по оплате ЖКУ по вышеуказанному адресу отсутствует.

Сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении, ответчик оказывается заключать отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов через управляющую компанию.

На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия собственников и зарегистрированных с ними лиц в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО2, паспортные данные, в размере 2/3, фио, паспортные данные, в размере 1/3, обязать ГБУ адрес Лефортово» разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Истец ФИО1 и его представитель в порядке в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание и своих возражений на иск суду не представил.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Лефортово» по доверенности фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что собственниками отдельной трехкомнатной квартиры, площадью жилого помещения 67,80 кв.м., расположенной по адресу: адрес, являются: истец ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности — 1/3), ответчик ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности — 2/3).

Согласно выписке из домовой книги от 27 августа 2022 года, в квартире № 111 по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы:

( ФИО2, паспортные данные, с 07.09.1995,

( фио, паспортные данные, с 22.07.2014,

( фио, паспортные данные, с 30.12.2010,

( фио фио, паспортные данные, с 13.12.2005.

Истец указывает, что в настоящее время задолженность по оплате ЖКУ по вышеуказанному адресу отсутствует, в подтверждение чего истцом представлена справка об отсутствии задолженности от 28 августа 2022 года, выданная адрес Лефортово адрес; сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении, ответчик оказывается заключать отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов через управляющую компанию, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия собственников и зарегистрированных с ними лиц в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО2, паспортные данные, в размере 2/3, фио, паспортные данные, в размере 1/3, подлежат удовлетворению, поскольку истец и ответчик являются собственниками указанной квартиры, имеют равные права и несут обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади.

Учитывая, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает необходимым определить доли по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО2, паспортные данные, в размере 2/3, ФИО1, паспортные данные, в размере 1/3 (соразмерно доле в праве собственности на квартиру).

При этом оснований для обязания ГБУ адрес Лефортово» разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения суд не усматривает, так как вступившее в законную силу решение суда по заявленным истцом требованиям об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в любом случае является основанием для формирования отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа — удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в следующем порядке:

ФИО2, паспортные данные, в размере 2/3,

ФИО1, паспортные данные, в размере 1/3.

Настоящее решение является основанием для начисления платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Войцехович