Решение по делу № В2-2-502/2023 от 14.12.2023

УИД 63RS0002-02-2023-000514-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Борское Самарской области 14 декабря 2024 года

Богатовский районный суд Самарской области

в составе: председательствующего А.В. Малкиной,

при секретаре Калыгиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-502/2023 по заявлению Администрации сельского поселения Новый Кутулук муниципального района Борский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Новый Кутулук муниципального района Борский Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В заявлении истец ссылается на то, что Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, объект недвижимого имущества: Жилое помещение (квартира) площадью 31,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет под кадастровым номером № как бесхозяйный, о чем свидетельствует Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 31.08.2022г. В реестре федерального имущества жилое помещение (квартира) площадью 31,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, не значится. Иные собственники неизвестны.

Истец просил признать право собственности муниципального образования сельское поселение Новый Кутулук муниципального района Борский Самарской на жилое помещение (квартира) площадью 31,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации сельского поселения Новый Кутулук муниципального района Борский Самарской области не явился, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, отзыв в письменной форме на заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не представило и не просило суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, вместе с тем, в судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и в этом случае на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Изучив представленные доказательства, в том числе копию: выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный в заявлении объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: <адрес>, назначение – жилое помещение, площадью 31,9 кв. м., прочие материалы дела, суд считает заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу положений п. п. 1 - 3 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК Российской Федерации о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы иные органы данным правом не обладают, следовательно, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по постановке бесхозяйного имущества на учет.

Обязанность органа местного самоуправления поставить данный объект на учет в органе государственной регистрации прав предусмотрена и Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно пункту 4 статьи 14 которого к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 50 указанного закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, в том числе жилые помещения.

На основании части второй статьи 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом достоверно и бесспорно установлено, что с 31.08.2022 года указанное в заявлении жилое помещение с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 31,9 кв. м. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управлении Росреестра по <адрес>), право собственности на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, указанный объект недвижимого имущества в реестре региональной, федеральной и муниципальной собственности не числится, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, письмом Министерства имущественных отношений Самарской области от 07.11.2023, письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от 20.01.2020, сведениями МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Борский Самарской области» от 10.11.2023 № 192а. Проживающая ранее в жилом помещении ФИО3 умерла, наследственное дело после её смерти не заводилось, в настоящее время по спорному адресу ни кто не зарегистрирован и не проживает. Согласно ответу архивного отдела Администрации муниципального района Борский Самарской области от 06.12.2023 отсутствуют сведения о предоставлении спорного жилого помещения кому-либо.

На момент обращения в суд заявителя - Администрации сельского поселения Новый Кутулук муниципального района Борский Самарской области, уполномоченного органа по управлению имуществом муниципального образования, со дня принятия на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества (нежилого здания) органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек срок, установленный п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации, то есть прошло более одного года.

Исходя из представленных материалов дела и приведенных норм процессуального и материального права, Администрацией сельского поселения Новый Кутулук муниципального района Борский Самарской области уполномоченной по управлению муниципальным имуществом сельского поселения, подано заявление в порядке особого производства, что соответствует установленному порядку рассмотрения вопроса об определении способа дальнейшего использования указанного в заявлении недвижимого имущества.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии спора о праве между заявителем и иными заинтересованными лицами.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности (сельского поселения Новый Кутулук муниципального района Борский Самарской области), на территории которого находятся бесхозяйное жилое помещение, на это бесхозяйное недвижимое имущество суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием –сельским поселением Новый Кутулук муниципального района Борский Самарской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартиру), площадью 31,9 м, с кадастровым номером 63:16:0104004:714, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о возникновении права собственности муниципального образования - сельского поселения Новый Кутулук муниципального района Борский Самарской области на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано заявителем, иными заинтересованными лицами в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Малкина

Решение составлено в окончательной форме судьей 18 декабря 2024 года.

<данные изъяты>