Решение по делу № 2-48/2023 от 11.01.2023 | Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан)

Дело № 2-48/2023 (2-6682/2022)

УИД: 03RS0017-01-2022-009091-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Мифтаховой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Стерлитамакского РОСП УФССП России по РБ ФИО2, судебному приставу-исполнителю Стерлитамакского ГОСП УФССП России по РБ ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование указыв, что является взыскателем по исполнительному производству в отношении должника ФИО4 В рамках исполнительного производства произведена реализация принадлежащего должнику имущества, которое было передано взыскателю, поскольку торги не состоялись. Однако при регистрации права в Управлении Росреестра по <адрес> установлено, что в отношении имущества зарегистрировано ограничение (запрет на совершение регистрационных действий), в связи с чем регистрация была приостановлена.

На основании вышеизложенного, истец с учетом уточненного иска просит суд освободить имущество от ареста, а именно отменить запреты на совершение регистрационных действий, принятые постановлениями судебных приставов-исполнителей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседание извещена заранее и надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики судебный пристав-исполнитель Стерлитамакского РОСП УФССП России по РБ ФИО2 и судебный пристав-исполнитель Стерлитамакского ГОСП УФССП России по РБ ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседание извещены заранее и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом посредством направления судебной повестки по адресу <адрес>. Почтовое отправление возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц УФССП России по РБ, Стерлитамакского ГО СП УФССП России по РБ, Стерлитамакского РО СП УФССП России по РБ в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседание извещены заранее и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со статьей 119 Федерального закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено обратить взыскание на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, квартал 1 «Б», участок №, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 2440000 руб.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО5 о замене стороны в исполнительном производстве, указанным определением заменен взыскатель по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: обращение взыскания на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, квартал 1 «Б», участок №, в отношении должника ФИО4, на правопреемника ФИО1

Согласно протоколу окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ, торги по продаже жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, квартал 1 «Б», участок №, собственник - ФИО4, признаны несостоявшимися из-за отсутствия претендентов на участие в торгах.

В соответствии с ч. 12 ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», нереализованное имущество было передано взыскателю по исполнительному производству, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Между тем, при осуществлении регистрации права собственности на спорное имущество стало известно о том, что в отношении имущества наложены ограничения (запреты на совершение регистрационных действий), в связи с чем уведомлением Управления Росреестра по <адрес> сообщено о приостановлении осуществления действий по регистрации права собственности.

Как усматривается из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 1 «Б», участок №, наложены запреты на совершение регистрационных действий, принятые постановлениями судебного пристава-исполнителя под следующими номерами:

- №<адрес>/18/02024-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Стерлитамакский городской отдел судебных приставов;

- № по 8443/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов;

- №<адрес>/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов;

- №<адрес>/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов.

На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 1 «Б», участок №, наложены запреты на совершение регистрационных действий, принятые постановлениями судебного пристава-исполнителя под следующими номерами:

- №<адрес>/18/02024-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Стерлитамакский городской отдел судебных приставов;

- № по 8443/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов;

- №<адрес>/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов;

- №<адрес>/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов.

В соответствии со ст. 209 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 2 ст. 442 Гражданского кодекса РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В силу ст. 119 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

При этом бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

В обоснование иска ФИО6 ссылается на то, что является собственником вышеуказанного имущества ввиду передачи ей в рамках исполнительного производства по исполнению решения суда об обращении взыскания на спорные жилой дом и земельный участок.

В ходе рассмотрения дела указанное обстоятельство ответчиками не оспаривалось, доказательств обратного не представлено.

Суд приходит к выводу, что истцом доказана принадлежность ему спорного имущества на праве собственности.

С учетом приведенных выше обстоятельств исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Стерлитамакского РОСП УФССП России по РБ ФИО2, судебному приставу-исполнителю Стерлитамакского ГОСП УФССП России по РБ ФИО3 об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 1 «Б», участок №, и отменить запреты на совершение регистрационных действий, принятые постановлениями судебного пристава-исполнителя под следующими номерами:

- №<адрес>/18/02024-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Стерлитамакский городской отдел судебных приставов;

- № по 8443/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов;

- №<адрес>/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов;

- №<адрес>/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов.

Освободить от ареста жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 1 «Б», участок №, и отменить запреты на совершение регистрационных действий, принятые постановлениями судебного пристава-исполнителя под следующими номерами:

- №<адрес>/18/02024-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Стерлитамакский городской отдел судебных приставов;

- № по 8443/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов;

- №<адрес>/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов;

- №<адрес>/22/02072-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное отделение судебных приставов.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Фархутдинова А.Г.