47RS0011-01-2022-002945-78

Дело № 2-732/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 15 февраля 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при помощнике судьи Вашкевич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению местной администрации муниципального образования «Низинское сельское поселение» Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (администрация Низинского сельского поселения) о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Низинского сельского поселения обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с заявлением о признании за ней права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение электроэнергетики – трансформаторную подстанцию № 887, площадь застройки 30,8 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, деревня Низино, год завершения строительства – 1980 с кадастровым №.

Одновременно заявитель просил суд признать за ним право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное – водозаборная скважина, глубина 25 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, деревня Низино, год завершения строительства - 1990 с кадастровым №.

В обоснование заявленных требований указано, что Администрация Низинского сельского поселения обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области обратилась в ТУ Росреестра по Ленинградской области с соответствующим пакетом документов с заявлением о принятии на учет испрашиваемого в собственность недвижимого имущества.

Между тем, годичный срок, установленный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, как обязательное условие для возможности признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, на момент подачи настоящего заявления, истек, что и послужило поводом для обращения в суд с названными требованиями.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Низинского сельского поселения ФИО1, действующая на основании доверенности от 25 августа 2021 года, явилась, доводы заявления поддержала, просила о его удовлетворении в полном объеме

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом в установленном законом порядке, своего представителя в суд не направил, возражений по заявлению не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В случае наличия имущества, не имеющего собственника или имущества, собственник которого неизвестен, такая вещь считается бесхозяйной как следует из части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

С учетом пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации автомобильные дороги и другие подобные сооружения, относятся к объектам недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 апреля 2022 года сооружение электроэнергетики – трансформаторную подстанцию № 887, площадь застройки 30,8 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, деревня Низино, год завершения строительства – 1980 с кадастровым №, принята Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника, номер и дата государственной регистрации №У от 18 февраля 2021 года (л.д.20-22).

Вместе с тем, из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 апреля 2022 года следует, что сооружение водозаборное – водозаборная скважина, глубина 25 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, деревня Низино, год завершения строительства - 1990 с кадастровым № также принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника, номер и дата государственной регистрации №У от 24 марта 2021 года (л.д.23-25).

Согласно ответу ООО «Линк Электро» № 81 от 13 апреля 2020 года, ТП № 887, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, не принадлежит на том или ином праве ООО «Линк Электро» (л.д. 26).

Материалы дела также содержат подобные ответы в отношении испрашиваемых администрацией в собственность объектов недвижимости, предоставленные АО «Коммунарские электрические сети», АО «ЛОЭСК», АО «Региональные электрические сети», ПАО «Ленэнерго» «Южные электрические сети», ООО «Никольская электросетевая компания», ООО «Сетевое предприятие Росэнерго», АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Приуральский филиал (л.д. 27-34).

21 сентября 2017 года отделом по архитектуре администрации МО Ломоносовский муниципальный район дан ответ за № 380, согласно которому в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности администрации МО Ломоносовский муниципальный район сведения о линейных объектах – дорогах местного значения в деревне Низино, деревне Сашино, деревне Санино и деревне Ольгино отсутствуют (л.д. 38).

Кроме того, согласно ответу АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – федеральное бюро технической инвентаризации» и ответу Ломоносовского БТИ от 2017 года сведения об учете объекта недвижимости – водозаборной скважины, расположенной по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Ольгино, в филиале отсутствуют (л.д. 39).

Таким образом, из представленных суду и добытых судом документов следует, что объекты недвижимости: сооружение электроэнергетики – трансформаторную подстанцию № 887, площадь застройки 30,8 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, деревня Низино, год завершения строительства – 1980 с кадастровым № и водозаборная скважина, глубина 25 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, деревня Низино, год завершения строительства - 1990 с кадастровым № не имеет собственника, в ходе судебного разбирательства установить возможного собственника спорных объектов недвижимости не удалось.

Администрация Низинского сельского поселения являясь лицом, управомоченным управлять муниципальным имуществом, осуществила постановку на учет бесхозяйных недвижимых вещей – 18 февраля 2021 и 24 марта 2021 года и по истечении года со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обратилась в суд с настоящим заявлением – 8 сентября 2022 года.

При таком положении суд, признав, что недвижимые вещи не имеют собственника или собственник недвижимых вещей неизвестен, и они приняты на учет в установленном порядке, учитывая положения части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление местной администрации муниципального образования «Низинское сельское поселение» Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области - удовлетворить.

Признать право собственности местной администрации муниципального образования «Низинское сельское поселение» Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение электроэнергетики – трансформаторную подстанцию № 887, площадь застройки 30,8 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, деревня Низино, год завершения строительства – 1980 с кадастровым №.

Признать право собственности местной администрации муниципального образования «Низинское сельское поселение» Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное – водозаборная скважина, глубина 25 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, деревня Низино, год завершения строительства - 1990 с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года.

Судья М.В. Яковлева