Дело № 2-2657/2013
61RS0001-01-2023-002225-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Лохмановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОВМ ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером 61:44:0010901:1331, расположенной по адресу: ... на основании Договора купли-продажи квартиры от ....
Право собственности Истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права от ... 61-АЖ №.
В настоящее время на жилплощади Истца с ... постоянно зарегистрирован гражданин РФ ФИО2 (далее — Ответчик), ... года рождения.
Однако с ... Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое Истцу не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имеет.
На основании вышеизложенного, с учетом уточнений, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования с четом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить.
Суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ... на основании Договора купли-продажи квартиры от ....
Право собственности Истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... 23.09.2022г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права от ... 61-АЖ №.
Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, в указанном жилом помещении, по адресу: ..., также зарегистрирован ответчик ФИО2
Как указывает истец, однако с ... ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.
Доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примененииЖилищногокодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи31Жилищногокодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственникажилогопомещенияотносятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственникомжилогопомещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик в настоящее время не являются членом семьи ФИО1, добровольно покинул спорное жилое помещение и не проживает совместно с его собственником по адресу: ..., не ведет с ней совместного хозяйства.
Какого-либо соглашения, либо иных обстоятельств, подтверждающих право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «Оправеграждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализацииправи свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числеправонажилище, то есть наличие или отсутствие такового не имеет правоустанавливающего значения.
Также суд учитывает положения п.3 ст.17 КонституцииРФ, в соответствии с которыми осуществлениеправи свобод человека и гражданина не должно нарушатьправаи свободы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 утратил право пользования домовладением по адресу: ...
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОВМ ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный судг. Ростова-на-Донув течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023 г.