Дело № 2-1038/2022
УИД
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никифорова С.В.
при секретаре судебного заседания Энюховой М.Н.,
с участием помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики Карлиной О.В., старшего помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики Михайлова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что она, проживая по на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных в . По указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свою дочку ФИО3 с сыном (внуком истца) М.., а также ответчика ФИО2, который в то время сожительствовала с ее дочкой (ФИО3). С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ответчиком и ФИО3 прекратились, совместное хозяйство ими не ведется. Однако ответчик продолжает жить по указанному адресу, по ее требованию добровольно выселиться из спорного жилого дома не желает. При этом он злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, не дает жить в этом жилом доме ее дочку и внуку и те вынуждены жить у нее в квартире по . Ответчик по месту своего жительства коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовался долг. Кроме того, ответчик не позволяет производит работы по ремонту дома, грозится сжечь дом. С учетом того, что ответчик ФИО4 членом ее семьи не является, истец просит выселить ответчика из спорного жилого дома и снять его с регистрационного учета, поскольку факт регистрации ответчика и его проживание в жилом доме нарушает ее права как собственника.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. При этом она пояснила, ДД.ММ.ГГГГ в ее дочка ФИО3 познакомилась с ФИО2 и они стали сожительствовать. ДД.ММ.ГГГГ она (истец) его прописала в своей квартире по чтобы он смог получить Российское гражданство. В ДД.ММ.ГГГГ она с дочкой купили земельный участок по , на котором стали строить дом для дочери (ФИО3) и ее сына М.. В ДД.ММ.ГГГГ туда заселились ее дочка с сыном и ФИО5, но на сегодняшний день дом до сих пор не достроен (для проживания пригоден только один из двух этажей). Дом деревянный, требует наружной обшивки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 она зарегистрировал в этом спорном жилом доме. После получения гражданства поведение ответчика кардинальным образом изменилось. Он стал злоупотреблять спиртными напитками, оскорблять ее с дочкой ФИО3. На почве пьянства угрожает, что сожжет дом.
Ответчик ФИО2 иск не признал и суду пояснил, что спорный жилой дом изначально возведен им и на совместные (его и истца) средства с привлечением в качестве строителей родственников и друзей. Относительно доводов истца о том, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности истца, а также о том, что отношения между ним и дочерью истца ФИО3 в настоящее время прекращены, он не оспаривал. При этом он пояснил, что спиртными напитками не злоупотребляет, работает на строительстве частных домов, на иждивении истца и ФИО3 никогда не находился, а наоборот перечислял им денежные средства. Также он подтвердил, что в последнее время между ним и ФИО3 и ее матерью сложились неприязненные отношения.
Суд, выслушав пояснения сторон и показания свидетелей, изучив представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в которой, кроме того, указано на то, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), частей 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по (л.д.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в указанном жилом помещении зарегистрированы дочь истца ФИО3, внук истца М., а также ответчик ФИО2, который, согласно пояснений сторон, изначально был вселен ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства истца (25) как член семьи - сожитель дочери ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме по (л.д.
Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 «с ДД.ММ.ГГГГ» не состоит в фактических брачных отношениях с ее дочерью ФИО3, совместное хозяйство с истцом и ее дочерью не ведет, общего бюджета у них нет. Из-за сложившихся личных неприязненных отношений ФИО3 вынуждена проживать у истца в квартире. ФИО6, который в настоящее время учится в , когда приезжает в , также проживает у нее (истца). Данное обстоятельство подтвердила допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО3, а ответчик ФИО2 не оспаривал.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Принимая во внимание отсутствие доказательств того, что ответчик ФИО2 является членом семьи истца и приобрел право на принадлежащее истцу жилое помещение, суд, руководствуясь частью 4 статьи 31 ЖК РФ, приходит к выводу о том, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, в связи с чем, признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежащим выселению.
Вопреки доводам истца, его участие в строительстве спорного жилого дома не свидетельствует о наличии у него права на данное жилое помещение. Данное обстоятельство, которое истец не оспаривала, а также подтвердили свидетели Д. и К. дает ответчику только право на взыскание затраченных им на строительство дома средств.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Поскольку суд считает исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по подлежащим удовлетворению, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу и вынесения самостоятельного решения об этом не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца , гражданина Российской Федерации (паспорт серии ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца , гражданина Российской Федерации (паспорт серии ) с регистрационного учета по
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение19.09.2022