№ 2-4247/2025
50RS0036-01-2025-002056-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» июля 2025 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В.,
при секретаре Архиповой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Энергия» к ФИО1, ФИО2 С.чу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.08.2024г. включительно в сумме 61 827, 20 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.02.2022г. по 11.09.2024г. в размере 24 264,56 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
В обосновании иска указано, что 06.11.2024г. мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.08.2024г. в размере 61 827 руб. 20 коп., пени в размере 24 264 руб. 56 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб., а всего в размере 88 091 руб. 76 коп. Указанный судебный приказ был отменен 27.11.2024г., по заявлению ФИО1 Должник имеющий в собственности квартиру расположенную по адресу: <адрес>, не оплачивает коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение. Договор на отпуск тепловой энергии с УК ООО «ТЕХМИН» расторгнут с 05.10.2018г. в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления услуг собственникам жилых помещений, одновременно договор теплоснабжения между должником и АО «Энергия» считается заключенным с 06.10.2018г. в соответствии с положениями с. 5 ст. 157.2 ЖК РФ. При этом, в соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, заключение договора в письменной форме не требуется. Согласно выписке из домовой книги, помимо собственника квартиры, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 11.12.1965 г.<адрес> за поставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению возникли за период с 01.01.2022г. по 31.08.2024г. в размере 61 827,20 руб. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. Размер пени за период с 11.02.2022г. по 11.09.2024г. составляет 24 264,56 руб. На основании изложенного последовало заявление в суд.
Представитель истца АО «Энергия» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с частями 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 309, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу п. 1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.
Пунктом 9 вышеуказанного Постановления определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В силу ч. 9 ст. 156 ЖК РФ от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма.
Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что ФИО2 проживает в жилом помещении расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги.
ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской ЕГРН.
Как указано истцом, договор на отпуск тепловой энергии с УК ООО «ТЕХМИН» расторгнут с 05.10.2018г. в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления услуг собственникам жилых помещений, одновременно договор теплоснабжения между должником и АО «Энергия» считается заключенным с 06.10.2018г. в соответствии с положениями с. 5 ст. 157.2 ЖК РФ. При этом, в соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, заключение договора в письменной форме не требуется.
В период с 01.01.2022г. по 31.08.2024г. ответчики постоянно пользовались услугами отопления и горячего водоснабжения в квартире по указанному адресу и не оплачивали их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги.
Задолженность за поставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению возникли за период с 01.01.2022г. по 31.08.2024г. в размере 61 827,20 руб., что подтверждается расчетом задолженности за коммунальные услуги от 25.09.2024г. по лицевому счету ФИО1 №.
Вследствие просрочки исполнения обязательства по оплате оказанных услуг ответчику начислена неустойка (пени) в размере 24 264,56 руб.
06.11.2024г. определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.08.2024г. в размере 61 827 руб. 20 коп., пени в размере 24 264 руб. 56 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб., а всего в размере 88 091 руб. 76 коп.
27.11.2024г. определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с представленными ФИО1 возражениями.
Ответчиками в свою очередь не представлены возражения на иск, пояснения и контррасчет по взыскиваемой задолженности.
В таком случае, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.08.2024г. включительно, в сумме 61 827, 20 руб., подлежат удовлетворению.
Относительно требований иска о взыскании с ответчиков пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.02.2022г. по 11.09.2024г. в размере 24 264,56 руб., суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.
Учитывая характер допущенного ответчиками нарушения, категорию рассматриваемых правоотношений, исходя из фактических обстоятельств данного дела, учитывая правовую природу данной финансовой санкции, а так же заявленный период взыскания пени, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требования и взыскании с ответчиков пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.02.2022г. по 11.09.2024г. в размере 24 264,56 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб., расходы которой подтверждены документально.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск АО «Энергия» к ФИО1, ФИО2 С.чу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, ФИО2 ча, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № в пользу АО «Энергия» ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.08.2024г. включительно в сумме 61 827 руб., 20 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.02.2022г. по 11.09.2024г. в размере 24 264 руб. 56 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме – <дата>.
Судья: