Дело № 2-692/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 12 сентября 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Лопатиной С.В.,

при секретаре Шафранской Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью Газпром межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал Череповецкого муниципального района», обществу с ограниченной ответственности «Чистый след», обществу с ограниченной ответственностью «Северная коммунально-строительная компания», муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Теплоэнергия» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, платы за содержание и наем жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «Северная сбытовая компания»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»), муниципальному унитарному предприятию «Водоканал Череповецкого муниципального района» (далее – МУП «Водоканал ЧМР»), обществу с ограниченной ответственности «Чистый след» (далее – ООО «Чистый след»), обществу с ограниченной ответственностью «Северная коммунально-строительная компания» (далее – ООО «Северная коммунально-строительная компания»), муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Теплоэнергия» (далее – МУП «Теплоэнергия») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, платы за содержание и наем жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Собственниками данной квартиры также являются ФИО2 и ФИО5 Доля, принадлежащая ФИО5, была подарена ФИО4 Участие в несении расходов на содержание имущества ответчики не несут, оплату за содержание имущества осуществляет истец. Прийти к соглашению о разделе счетов в досудебном порядке не удалось. Фактически истец по адресу: <данные изъяты>, не проживает, вместе с тем, расходы на уплату коммунальных услуг и на содержание имущества несет без участия иных собственников, которые проживают по указанному адресу без регистрации.

Просит определить порядок и размер его участия в оплате коммунальных услуг и оплате услуг по содержанию квартиры в размере 1/6 доли и в размере 5/6 долей в отношении ФИО2 и ФИО4 и обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал ЧМР», ООО «Чистый след», ООО «Северная коммунально-строительная компания», МУП «Теплоэнергия» заключить с ними отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы.

Истец ФИО1 в судебное заседание 12.09.2025 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает. В судебном заседании 04.09.2025 истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО4, представители ответчиков – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Чистый след», ООО «Северная коммунально-строительная компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика – МУП «Теплоэнергия» в судебное заседание не явился, представил отзыв и сведения о начислении и оплате услуг, где собственником числится ФИО3

Представитель ответчика – МУП «Водоканал ЧМР» в судебное заседание не явился, представил отзыв, где указал, что лицевой счет открыт только на имя ФИО1 на все жилое помещение, а не в долях. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» в судебное заседание не явился, представлены возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми в настоящее время деятельность по теплоснабжению осуществляет МУП «Теплоэнергия». Просит заменить ответчика ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» на МУП «Теплоэнергия», рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, изучив материалы дела, представленные документы, приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником 1/6 доли на праве общей долевой собственности квартиры <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

ФИО2 является собственником 5/12 долей на праве общей долевой собственности квартиры <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>.

ФИО4 является собственником 5/12 долей на праве общей долевой собственности квартиры <данные изъяты> на основании договора дарения от <дата>.

Коммунальные услуги начисляют и выставляют счета Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал ЧМР», ООО «Чистый след», ООО «Северная коммунально-строительная компания», МУП «Теплоэнергия».

Согласно разъяснениям пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд полагает определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> между собственниками в долях от общего размера оплаты, то есть 1/6 доля собственнику ФИО1, 5/12 долей собственнику ФИО2, 5/12 собственнику ФИО4 и обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал ЧМР», ООО «Чистый след», ООО «Северная коммунально-строительная компания», МУП «Теплоэнергия» заключить с ними отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> между собственниками в долях от общего размера оплаты, то есть 1/6 доля собственнику ФИО1 (СНИЛС <№>), 5/12 долей собственнику ФИО2 (СНИЛС <№>), 5/12 собственнику ФИО4 (СНИЛС <№>).

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал ЧМР», ООО «Чистый след», ООО «Северная коммунально-строительная компания», МУП «Теплоэнергия» заключить с собственниками жилого помещения по адресу: <данные изъяты> отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

Судья С.В. Лопатина