Решение по делу № 2-1020/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-1020/2023

УИД 54RS0023-01-2023-001195-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с мая 2005 года владеет земельными участками № площадью 600 кв.м. и № площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>

С этого времени она обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельного участка до сих пор значится №- ФИО2, №- ФИО3, что препятствует истцу оформить право собственности на земельные участки во внесудебном порядке.

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на:

- земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что земельные участки № и № в с.т. «Луч» были выделены ФИО1 в 2005 году на основании решения общего собрания и с этого времени она владеет ими как своими собственными открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, выпиской из протокола общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельных участков № и № – ФИО1 (л.д. 5), справкой НСТ «Луч» о том, что ФИО1 с 2005 года несет расходы по содержанию участка №, №, оплачивает членские взносы, использует участок по назначению (л.д.6).

Вместе с тем, собственником земельного участка № числится ФИО2, собственником земельного участка № числится ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно адресной справки по учетам отделения АСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО3 зарегистрированной или снятой с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> и <адрес> не значится.

Таким образом, представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ей законно распределили земельные участки, которые никому не принадлежат.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО4.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на:

- земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для прекращения права ФИО2 и ФИО3 и государственной регистрации права собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) на указанное имущество

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 31.10.2023 г.