Дело № 2-1178/2022

56RS0035-01-2022-001901-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сорочинск 07 декабря 2022 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Банниковой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по иску ФИО1 к администрации Сорочинского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований указал, что более 19 лет он открыто пользуется гаражом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.Право собственности на данный гараж не оформлено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель ответчика участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Из технического плана спорного гаража следует, что он построен в 1987 году и имеет площадь 23 кв.м.

Истцом поставлен на кадастровый учет земельный участок, на котором расположен спорный гараж.

Согласно ответу администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № гараж, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО2, который подтвердил, что истец ФИО1 действительно более 18 лет пользуется данным гаражом, как своим собственным.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля. Они согласуются между собой, соответствуют иным доказательствам по делу.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец действительно более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом по адресу: <адрес>, в силу чего его исковые требования о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: М.Р. Хаиров