Дело 2-5107/2025
УИД 93RS0002-01-2025-008200-81
Категория: 2.137
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2025 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи Кирсановой С.А.,
при секретаре судебного заседания Слободянюк Л.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
29 июля 2025 года истец подал в Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка материалы искового заявления к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
01 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое».
В обоснование вышеуказанных исковых требований истец сослался на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец указал, что в июле 2023 года ответчик выехала за пределы Донецкой Народной Республики, в г. Киев и в г. Донецк больше не возвращалась. Препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил.
На основании изложенного истец просил признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дне, времени и месте проведения заседания, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 29).
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 33)
Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о дне, времени и месте проведения заседания, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований искового заявления (л.д. 22-25).
Представитель третьего лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в адрес суда предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д. 40).
Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав предоставленные сторонами доказательства суд, в пределах заявленных исковых требований установил следующее.
Истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в г. Донецк, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Ответчик ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в г. Донецк, документирована паспортом гражданина Украины, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 15-16), паспортом гражданина Российской Федерации не документирована (л.д. 26).
Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила истцу ФИО1 <адрес> в городе Донецке, договор удостоверен государственным нотариусом Пятой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрирован в реестре под № (л.д 7).
Право собственности на указанное недвижимое имущество истцом зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой истец указан правообладателем на <адрес> в <адрес> (л.д. 8-11).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 не зарегистрирован в спорной квартире, зарегистрированы два человека, в том числе и ответчик ФИО2 (л.д. 12).
Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ о проверке фактического проживания, ФИО2 со слов соседей по данному адресу с июля 2023 года и по настоящее время не проживает (л.д. 13).
Суд принимает во внимание заявление ответчика, в котором она указывает, что исковые требования признает в полном объеме (л.д. 22)
Согласно адресной справки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик числится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 43).
В соответствии с требованиями ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с требованиями норм ч. 1 ст.3, ст.ст. 5, 6 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Правосудие по гражданским делам, относящимся к компетенции судов общей юрисдикции осуществляется только этими судами по правилам, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств, а также всех организаций независимо от их организационно-правовой формы, формы собственности, местонахождения, подчиненности и других обстоятельств.
Согласно ст.ст. 55-57, 59 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле. Суд принимает исключительно те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с требованиями ст.ст. 67,195,196 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Пунктом 1 ч.1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности физического или юридического лица, в собственности государства или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Анализ приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не проживает в квартире по адресу <адрес> без каких-либо уважительных причин, и до настоящего времени она числится зарегистрированной по вышеуказанному адресу, сведений об обращении ответчика в жилищные органы и органы полиции по поводу осуществления препятствий в пользовании квартирой, суду не представлено.
Исходя из изложенного, сам факт регистрации ответчика не может быть основанием для признания за ней права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования на указанную жилую площадь за ответчиком не имеется.
Судом установлено, что регистрация ответчика нарушает права и интересы истца, как основного квартиросъемщика квартиры по пользованию имуществом, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Истец не настаивает на возмещении судебных расходов, связанных с обращением в суд за разрешением спора.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 320, 321 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Требования искового заявления ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А. Кирсанова
Мотивированное решение суда изготовлено 31 октября 2025 года. Вводная и резолютивная часть решения суда оглашены в судебном заседании 20 октября 2025 года.