Решение по делу № 2-1396/2023 от 22.05.2023 - о выделе доли должника из общей долевой собственности, признании права собственности и обращении взыскания на земельный участок.

Дело № 2-1396/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Элиста 22 мая 2023 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,

при секретаре Кукудаевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Элистинского городского отделения судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Калмыкия ФИО2 к ФИО3 о выделе доли должника из общей долевой собственности, признании права собственности и обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Элистинского городского отделения судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Калмыкия (далее – ЭГОСП № 1 УФССП России по Республике Калмыкия) ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. У неё в производстве находятся два исполнительных производства, объединенные в сводное исполнительное производство №22333/15/08001-ИП от 26.02.2020, возбужденного на основании исполнительного листа №2-680/2013 от 12.07.2013, выданного мировым судьей судебного участка № 4 Элистинского судебного района Республики Калмыкия, предмет исполнения: алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка, в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО4 Требования исполнительного документа должником не исполнены. В ходе исполнительного производства установлено, что должник является собственником 1/5 доли в общей собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., по адресу: <данные изъяты>. У должника отсутствует иное имущество достаточное для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме, а также недостаточно личного имущества для погашения долга. Просит выделить долю ФИО3 в общем имуществе супругов, признать право собственности должника на общую долевую собственность, доля в праве 1/5, обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ЭГОСП № 1 УФССП России по Республике Калмыкия ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 суд не явился, извещен, ходатайств не поступало.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО4, действующая за себя и в защиту интересов несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, обозрев исполнительное производство №22333/15/08001-ИП, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 69 указанного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя ЭГОСП № 1 УФССП России по Республике Калмыкия ФИО2 находятся два исполнительных производства, объединенные в сводное исполнительное производство №22333/15/08001-ИП от 26.02.2020: возбуждено на основании исполнительного листа №2-680/2013 от 12.07.2013, выдан мировым судьей судебного участка № 4 Элистинского судебного района Республики Калмыкия, предмет исполнения: алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка, должник ФИО3, взыскатель ФИО4

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ЭГОСП № 1 УФССП России по Республике Калмыкия ФИО2 от 15.05.2023 должнику ФИО3 определена задолженность по алиментам по исполнительному производству №22333/15/08001-ИП по состоянию на 30.04.2023 в размере 1048162 руб.

В рамках указанного сводного исполнительного производства установлено, что денежные средства на лицевых счетах должника отсутствуют. Иное имущество достаточное для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме не имеется.

Согласно выписке ЕГРН от 18.10.2021 ФИО3 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м.(+-9), по адресу: <данные изъяты>.

Как следует из положений статьи 255 Гражданского кодекса РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В силу п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Решением Элистинского городского Собрания от 27.12.2010 N 1 (ред. от 09.02.2023) утверждены Правила землепользования и застройки города Элисты, в соответствии с которыми минимальная площадь земельного предназначенного под индивидуальное жилищное строительство должна составлять не менее 300 кв.м.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

Из изложенных норм права и разъяснений следует, что выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Выдел 1/5 доли (120 кв.м.) ответчика в натуре из земельного участка, площадь которого составляет (600 кв.м.), означал бы образование земельных участков менее установленной площади. Данное обстоятельство исключает удовлетворение заявленных исковых требований о выделе доли должника из общей долевой собственности. По этим же основаниям не подлежат удовлетворению требования о признании права собственности и обращении взыскания на земельный участок.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основе обстоятельства, имеющие значение для гражданского дела, применительно к нормам материального права, подлежащим применению к рассматриваемым правоотношениям, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Элистинского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Калмыкия ФИО2 к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Согданова

Решение суда в окончательной форме принято 24 мая 2023 года.