№ 2-1970/2022 мотивированное решение

76RS0010-01-2022-002731-48 изготовлено 28 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре Крепышевой А.Н.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд в интересах ФИО2 с иском, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме №, <адрес>, в которой она проживает на основании постановления Главы администрации Ишненского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обмене жилой площади», указав, что реализовать свое право во внесудебном прядке она не может поскольку у администрации сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области отсутствуют полномочия по заключению договоров о приватизации.

Ранее ФИО2 участия в приватизации не принимала.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам иска в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, позицию относительно иска не представил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истцам в заключении договора отказано. Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Установлено, что ФИО2 занимает жилое помещение с кадастровым номером № – <адрес>, на основании постановления Главы администрации Ишненского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обмене жилой площади», иных лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении не имеется, ФИО2 в приватизации не участвовала, договоров передачи в собственность в отношении спорной квартиры не заключалось. Об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы:

- справка ОМВД России по Ростовскому району (л.д. 4),

- постановление Главы администрации Ишненского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обмене жилой площади» (л.д. 5),

- архивная справка (л.д. 7),

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-15).

Отсутствие у истицы возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет ее законные права, не позволяет стать собственником жилого помещения. Между тем, в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 (<данные изъяты>) в полном объеме, признав за ней право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова