Дело №2-1445/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 11.02.2025 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Ляшовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу №36, о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Объединенному гаражно-строительному кооперативу №36 о признании за ним права собственности на гараж №36, площадью 18,0 кв.м. кадастроваый номер 15:09:0030803:275 в нежилом здании (гаражи) Литер «А,А1,А2», по адресу: <...> "а" для государственной регистрации, внесении изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от 14.10.2011 г., в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А,А1,А2», общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а" на 18,0 кв.м., что составляет площадь гаража №36, а также прекращении права собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива №36 на часть нежилого здания в Литере «А,А1,А2» общей площадью 18,0 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а".

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что истец является членом Гаражно-строительного кооператива №36, в котором ему принадлежит гараж №36, на втором этаже, общей площадью 18,0 кв.м., кадастровый №15:09:0030803:275, расположенный в <...> "а". Решением Исполкома Орджоникидзевского Совета народных депутатов от 01.10.1986 г. №637, Актом об отводе границ участка в натуре от 28.01.1987 г. и Актом рабочей (ведомственной) комиссии по приему в эксплуатацию зданий, сооружений от 21.09.1990 г., за объединенным гаражно-строительным кооперативом №36, было зарегистрировано право собственности на Нежилое здание (гаражи) Литер А,А1,А2, общей площадью 5755,5 кв.м. А так же на основании договора купли-продажи земельного участка от 29.06.2012 г. №297/12 и Акта приема-передачи земельного участка от 24.07.2012 г., было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 7 300 кв.м. В 2024 г. истец устно обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, для регистрации своего гаража, но ему было отказано и рекомендовано обратится в суд, так как право собственности уже зарегистрировано за ГСК-36. На сегодняшний день, гараж находится в его владении и пользовании, паевые взносы оплачены полностью, что подтверждается справкой выданной ГСК-36, а так же он производит все необходимые платежи, полностью несёт бремя содержания данным имуществом. Считает, что согласно п. I ст. 218 ГК РФ, она, как член ГСК- 36, имеет право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом и может приобрести право собственности на указанное имущество.

Стороны, их представители, надлежащим образом уведомленные судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Согласно поступившего в адрес суда от истца письменного заявления, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, иск поддерживает и просит его удовлетворить.

Согласно поступившего в адрес суда от представителя ответчика – председателя ГСК №36 ФИО2 письменного заявления, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признаёт, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, к Объединенному гаражно-строительному кооперативу №36 (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за ФИО1 Кузьмичём, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, право собственности на гараж №36, площадью 18,0 кв.м. кадастровый номер 15:09:0030803:275 в нежилом здании (гаражи) Литер «А,А1,А2», по адресу: <...> "а" для государственной регистрации.

Нести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от 14.10.2011 г., в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А,А1,А2», общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а" на 18,0 кв.м., что составляет площадь гаража №36, а также прекратить права собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива №36 на часть нежилого здания в Литере «А,А1,А2» общей площадью 18,0 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а".

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, на гараж №36, площадью 18,0 кв.м. кадастровый номер 15:09:0030803:275 в нежилом здании (гаражи) Литер «А,А1,А2», по адресу: <...> "а".

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев

Мотивированное решение суда изготовлено 11.02.2025 г.