Дело № 2-399/2023

УИД №44RS0028-01-2022-002229-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кострома

15 мая 2023 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Юрченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району в отношении ответчика ФИО2 находятся материалы исполнительного производства №..., возбужденные на основании исполнительных документов Судебный приказ №2-139/2022 от 03.03.2022, выдан органом: Судебный участок №17 Костромского судебного района, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 95 767,29 руб., Исполнительный лист №2-1538/2021 от 17.02.2022, выданный органом: Костромской районный суд, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга: 650 843,22 руб., в отношении должника: ФИО3, ... года рождения, адрес: ..., в пользу взыскателей: МУП "Коммунсервис" Костромского района КО, адрес взыскателя: ул. Мира, д. Никольское, Костромской р-н, Костромская обл., Россия, 156519, ООО «ФИЛБЕРТ», адрес: 198095,, Россия, <...>, лит. Ж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество: Земельный участок: площадь: 800 кв.м., расположен по адресу: ....

Со ссылкой на ст. 278 ГК РФ, ст. 1, п. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах» от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ, ст. 2, ч. 3 ст. 68, ч. 2 ст. 69, Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, п. 58 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» от 17 ноября 2015 года № 50, просит обратить взыскание на земельный участок, ....

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом уточнены, истец просил:

- выделить 1/2 доли должника ФИО2 из общего имущества супругов, а именно: земельный участок, ...;

- обратить взыскание на 1/2 долю в праве на земельный участок, ...

Впоследствии истец уточненные требования не поддержал, настаивал на удовлетворении первоначального иска, поскольку ответчик является единоличным собственником спорного имущества в порядке наследования.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, каких-либо ходатайств не заявлял.

Иные лица, привлеченные к участию в деле, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В системной связи с названными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество собственника возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району в отношении ФИО2 находятся материалы исполнительного производства №..., возбужденные на основании исполнительных документов Судебный приказ №2-139/2022 от 03.03.2022, выдан органом: Судебный участок №17 Костромского судебного района, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 95 767,29 руб., Исполнительный лист №2-1538/2021 от 17.02.2022, выданный органом: Костромской районный суд, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга: 650 843,22 руб., в отношении должника: ФИО3, ... года рождения, адрес: ..., в пользу взыскателей: МУП "Коммунсервис" Костромского района КО, адрес взыскателя: ул. Мира, д. Никольское, Костромской р-н, Костромская обл., Россия, 156519, ООО «ФИЛБЕРТ», адрес: 198095,, Россия, <...>, лит. Ж.

Оплата задолженности должником не производилась, сведений о погашении задолженности, по состоянию на момент рассмотрения дела, суду не представлено.

В ходе исполнительного производства денежных средств и иного имущества, кроме заявленного, достаточного для погашения долга, у должника ФИО2 не установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за должником с 24 апреля 2002 года на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество: ....

Ответчик является единоличным собственником указанного имущества на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении спорного земельного участка.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 18 января 2023 года кадастровая стоимость земельного участка составляет 704 032 рублей (л.д. 28-31).

В настоящее время согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрета на совершение действий по регистрации.

Сведений о том, что спорное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, отнесено к имуществу, в отношении которого законодателем наложен иммунитет на обращение взыскания, суду не представлено.

С учетом характера спорных правоотношений, объема обязательств ответчика ФИО2, суд полагает, что способом защиты имущественных прав третьего лица - взыскателя, соразмерным денежным обязательствам ответчика, является обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ФИО2, ... года рождения, - Земельный участок: площадь: ...

Разъяснить, что ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья

С.Ю. Иванова