Решение

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3372\2022 по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира была приобретена истцом с привлечением денежных средств по кредитному договору и находится в ипотеке.

После покупки квартиры истцом было дано разрешение на регистрацию в квартире его сына ФИО6 и членов его семьи ФИО4 и ФИО2, 11.10.2015г.р.

16.02.20021г. брак между сыном истца и ответчиком был прекращен.

Сын истца ФИО6 уехал в Москву, а ответчик с сыном уехала в Республику Дагестан.

В настоящее время ответчик проживает на съемной квартире по адресу: <адрес>. 2 <адрес>, а ее сын ФИО5 проживает у ее родителей в <адрес>.

На просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответчик ответила отказом.

В связи с чем, истец просил суд прекратить за ФИО4 и ФИО2 <дата обезличена> года рождения право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, согласно телефонограммы, просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав истца ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно рапортов УУП ОП <№> УМВД России по городу Астрахани от 04.08.2022г., от 31.01.2022г., участковым осуществлена проверка фактического проживания лиц по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, 2015г.р. Со слов соседей ФИО6 проживает с 01.11.2019г. по настоящее время, ФИО4, ФИО2 по данному адресу не проживают с 25.09.2020г.

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между ФИО6 и ФИО4 прекращен 16.02.2021г.

Как следует из пояснений истца после покупки квартиры истцом было дано разрешение на регистрацию в квартире его сына ФИО6 и членов его семьи ФИО4 и ФИО5, 11.10.2015г.р. 16.02.20021г. брак между сыном истца и ответчиком был прекращен. Сын истца ФИО6 уехал в Москву, а ответчик с сыном уехала в Республику Дагестан. В настоящее время ответчик проживает на съемной квартире по адресу: <адрес>. 2 <адрес>, а ее сын ФИО5 проживает у ее родителей в <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <№> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4, ФИО2 не являются членами семьи собственника жилого помещения, в родственных отношениях с истцом не состоят, поэтому он не могут обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчика ФИО4 и ФИО2 в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащее ей на праве собственности, в связи с чем, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, паспорт <...> выданный УФМС России по астраханской области в <адрес>, ФИО2, <дата обезличена> года рождения жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А.Асламбекова