Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело №

УИД №RS0№-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Суд <адрес> имени <адрес> в составе: председательствующего судьи Глазыриной Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района, администрации муниципального района имени <адрес>, СНТ «Чирки» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района, администрации муниципального района имени <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, с/т Чирки, <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального района имени <адрес> № супругу заявителя ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. На ФИО4 была заведена членская книжка, но земельный участок в собственность оформлен не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, однако ФИО1 продолжила возделывать земельный участок и на нее была оформлена членская книжка. По словам истца, она с 2005 года добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ «Чирки», своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы, участвует в общественной жизни СНТ.

В ходе рассмотрения настоящего спора, определением судьи в порядке ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Чирки».

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик, администрация муниципального района имени <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором указывает, что считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик, администрация Хабаровского муниципального района, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, представлен отзыв по существу заявленных требований, согласно которому представитель ответчика указывает, что органом, который управляет муниципальным имуществом района имени <адрес>, в том числе по решению вопросов по земельным правоотношениям, уполномочена администрация муниципального района имени <адрес>. Таким образом, администрация Хабаровского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по данному спору. В связи с чем, просят отказать в удовлетворении иска к указанному ответчику, рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Ответчик СНТ «Чирки», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть поставленный перед судом вопрос в отсутствие истца, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации района имени Лазо № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе члену садоводческого товарищества «Чирки» ФИО4 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по адресу: СНТ Чирки, <адрес>, для садоводства согласно положению из землепользования садоводческого товарищества с обязанием членов садоводческих участков отграничить земельные участки в натуре и получить свидетельства на право собственности землей в администрации района имени Лазо, использовать земельные участки по назначению.

При этом, ФИО4 садоводческим товариществом «Чирки» ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка в отношении земельного участка, расположенного по адрес: <адрес>, район имени Лазо, с/т Чирки, <адрес>.

Из свидетельства II-ЕЧ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, <данные изъяты> года рождения и ФИО5, <данные изъяты> года рождения, заключен брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО6.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> составлена запись акта о смерти №.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-43914160, сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, с/т «Чирки», <адрес>, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют.

Помимо изложенного, истцом в обоснование заявленного требования представлена членская книжка, выданная с/т «Чирки» ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка, с информацией о внесении взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведения об использовании земельным участком для ведения садоводства.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец ФИО1 на протяжении более 30 лет добросовестно, непрерывно и открыто владела, пользовалась спорным имуществом и владеет, пользуется им в настоящее время.

Поскольку доказательств, опровергающих утверждения истца о том, что она пользуется спорным земельным участком с 2009 по настоящее время, открыто, добросовестно, несет расходы на содержание этого имущества, занимается его возделыванием, ответчиками, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ о распределении между участниками гражданского судопроизводства бремени доказывания обстоятельств, на которые они ссылаются, суду не представлено, оснований не доверять доводам истца у суда не имеется.

Наряду с изложенным, суд принимает довод ответчика, администрации Хабаровского муниципального района о том, что названный ответчик является ненадлежащим ответчиком по делу.

Так, поскольку спорный земельный участок расположен в границах садоводческого товарищества СНТ «Чирки», который по территориальности относится к району имени <адрес>.

При этом, администрация муниципального района имени <адрес> уполномочена управлять муниципальным имуществом района имени Лазо, следовательно, администрация Хабаровского муниципального района является ненадлежащим ответчиком. В связи с чем, суд полагает отказать в удовлетворении требований к данному ответчику.

Таким образом, суду представлены достаточные доказательства, позволяющие сделать вывод о том, что именно истец в соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ на протяжении более 15 лет добросовестно, непрерывно и открыто лично владеет спорным имуществом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в данном случае имеются достаточные основания, а также соблюдены необходимые условия для применения приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района, администрации муниципального района имени <адрес>, СНТ «Чирки» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, с/т Чирки, <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, права собственности на указанное недвижимое имущество.

В удовлетворении исковых требований к администрации Хабаровского муниципального района <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Т.А. Глазырина