Дело № 2-4548/2022

УИД 54RS0007-01-2022-004072-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2022 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

При помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мэрии города Новосибирска к фио1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с иском к фио1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также просила указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с полномочиями по реализации Региональной адресной программы Новосибирской области многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> был расселен, поскольку был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках расселения между фио1, фио2 и мэрией г. Новосибирска было заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения от /дата/, в соответствии с которым в пользу собственников было выплачено возмещение взамен изъятого жилого помещения. Переход права собственности на спорное жилое помещение осуществлен /дата/. Однако ответчик фио1 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорной квартире. Факт регистрации ответчика препятствует истцу осуществить снос данного дома и завершить этап расселения Региональной адресной программы. В связи с чем, истец обратился в суд.

Сторона, третье лицо и прокурор в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что /дата/ между мэрией города Новосибирска, фио1, фио2 заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд, согласно которому последние передают истцу принадлежащую им на праве общей долевой собственности <адрес> многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, расположенном по адресу: <адрес>, за что истец выплачивает собственникам, в том числе фио1 возмещение в размере 1 510 571 руб. 42 коп. (л.д.6-9)

Согласно п.7 соглашения ответчик фио1 обязалась в срок не позднее 30 дней после исполнения мэрией г. Новосибирска обязательств по выплате возмещения освободить жилое помещение.

Право собственности <адрес> на указанное жилое помещение зарегистрировано /дата/ (л.д.9, 13-16).

Перечисление возмещения фио1 произведено истцом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от /дата/ (л.д.18, 20).

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги, а также адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области, установлено, что с /дата/ по настоящее время фио1 стоит на регистрационном учете по адресу квартиры: <адрес> (л.д.12, 32).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчик фио1 распорядилась принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, заключив соглашение об изъятии его для муниципальных нужд. Право собственности на спорное жилое помещение в настоящее время принадлежит истцу.

Соответственно, право пользования жилым помещением у ответчика фио1 прекращено. Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено, не заявлено такого ходатайство и самим ответчиком.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставила.

При таких обстоятельствах обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление мэрии города Новосибирска удовлетворить.

Признать фио1 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия фио1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.