Решение по делу № 2-47/2025 от 10.03.2025 - о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

Решение в окончательной форме принято 10 марта 2025 года

УИД 76RS0003-01-2024-002146-72

Дело № 2-47/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

помощника прокурора Гаврилов-Ямского района Жигаловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с требованиями (с учетом уточненного иска) о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>. В данном доме зарегистрированы истец ФИО1 и ее совершеннолетний сын ФИО2, который был вселен в вышеуказанное жилое помещение 22.12.2016г. В настоящее время ФИО2 проживает в доме не постоянно, некоторое время проживал отдельно с гражданской женой. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. ФИО1 фактически не общается с ФИО2, как сыном, уже длительное время. В связи с личными обстоятельствами и поведением ответчика стороны не могут проживать совместно в доме. Семейные отношения между сторонами фактические прекратились. Регистрация ФИО2 в жилом помещении нарушает право истца, как собственника дома. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, занимает комнату в доме без согласия ФИО1, при этом истец вынуждена нести расходы по содержанию дома, довольствоваться одной комнатой. ФИО2 отказывается добровольно покинуть дом, не дает своим присутствием спокойно проживать в доме ФИО1, постоянно конфликтует, ругается, оскорбляет. Проживать в одном доме с ФИО2 истец опасается из-за агрессивного поведения ответчика.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном иске, и пояснила следующее. ФИО2 стал употреблять спиртные напитки и принимать запрещенные вещества, в связи с чем в подобном состоянии его поведение становится неадекватным, он проявляет агрессию. Она обращалась в полицию, но так как ответчик зарегистрирован в доме, помочь ей не могут. Ответчик в содержании дома участия не принимает, расходы по оплате жилья не несет. Неоднократно она была вынуждена ночью уходить из собственного дома. В данный момент стороны проживают в г.Ярославле, в квартире истца, так как оставить одного ответчика в своем жилом помещении истец опасается. Ответчик трудоустроен и имеет возможность решить свой жилищный вопрос в случае его выселения.

Представитель истца ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, мнения относительно заявленных исковых требований не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора Жигаловой К.Ю., полагавшей уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). По указанному адресу истец зарегистрирована по месту жительства.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.12.2016г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 19).

Ответчик ФИО2 недвижимого имущества в собственности не имеет, о чем в материалах дела имеется уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 16). Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имущественное положение не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением.

Истец, как собственник жилого дома по указанному выше адресу, настаивает на признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик в настоящее время в доме по адресу: <адрес>, не проживает, собственником дома не является, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Кроме того, судом установлено, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения. В связи с противоправным поведением ФИО2 истец была вынуждена обратиться в полицию. Согласно ответа на запрос из ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району, поступившего в суд 24.02.2025г., обращение ФИО1 на противоправные действия сына ФИО2 поступило 06.07.2024г. в ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району, зарегистрировано в КУСП №. По результатам рассмотрения сообщения (заявления) о преступлении 15.07.2024г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п.2 ч. 1 ст.24 УПК РФ за отсутствием состава преступления. 15.07.2024г. вынесено определение № об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ за отсутствием состава административного правонарушения.

Факт неприязненных отношений меду истцом и ответчиком также подтвержден показаниями свидетеля ФИО4, которая в судебном заседании 04.03.2025г. показала, что проживает рядом с семьей К-вых уже около 25 лет. Дом по адресу <адрес>, достался истцу от бабушки, которая ранее также в нем проживала. Сын ФИО1 ведет себя агрессивно с десятилетнего возраста. Когда еще была жива бабушка, истец прибегала к свидетелю в слезах от поведения сына. Ответчик по дому ничего не делает, матери не помогает, денег не дает, а только забирает их себе, ведет себя неадекватно. Два года назад ответчик выгнал с ножом истца из дома. В нетрезвом состоянии ответчик ведет себя агрессивно, постоянно кричит, оскорбляет мать и соседей.

Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик перестал быть членом семьи истца. Собственником жилого дома по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, ФИО2 не является, бремя содержания жилого помещения не несет, в настоящее время в жилом помещении не проживает. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению. Фактически ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета и выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Уточненные исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> из жилого помещения по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Я. Малинина