Дело № 2-3648/2025

Категория: Г-26

93RS0023-01-2025-006131-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд в составе: председательствующего судьи – Полюшкиной Н.Д., при секретаре – Харыбиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с данным иском, просят признать за каждым из них право собственности по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Российская <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от 03 июня 2002 года, выданного Хозрасчетным отделом приватизации жилья при Енакиевском горисполкоме они являются совладельцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После получения свидетельства о приватизации они полагали, что уже являются собственниками квартиры, в связи с этим дальнейшие действия для государственной регистрации права собственности не предпринимали. В настоящее время у них возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. Однако, при изучении имеющихся документов было выявлено отсутствие свидетельства о праве собственности на жилье № от 03 июня 2002 года. При обращении к Главе администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики с заявлением о выдаче дубликата данного документа им было сообщено, что приватизацией государственного жилого фонда занимался хозяйственно-расчетный отдел приватизации государственного жилищного фонда при Енакиевском городском совете, деятельность которого решением Енакиевского городского совета № от 25 декабря 2013 года прекращена. Документы приватизации государственного жилого фонда в администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики отсутствуют. На основании изложенных обстоятельств, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, подали заявление, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – представитель администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики в судебное заседании не явился, подал пояснения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, подал ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без своего участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копии выписки из Решения исполнительного комитета Енакиевского городского совета народных депутатов от 22 апреля 1998 № следует, что лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыт на ФИО1 /л.д.10/.

Из копии приватизационных платежных получений от 17 марта 2003 года следует, что истцами на счет Хозрасчетного отдела приватизации жилья внесена сумма, подтверждающая приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д.12-14/.

02 августа 2001 года ПРЖО ЖРУ-6 выдана справка о составе семьи и размере платежей за жилищно-коммунальные услуги, из которой следует, что справка выдана собственнику квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1, указан состав семьи: сын ФИО2, сын ФИО3, отец ФИО4 /л.д.15/.

27 июля 2025 года субъектом оценочной деятельности ООО Учебно-методический центр «Компас» проведена оценка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заказчиком указана ФИО1 /л.д.19-30/.

Согласно ответу Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике от 25 августа 2025 года направлены имеющиеся в архиве документы, находящиеся в ведении Филиала на сегодняшний день, а именно: копия инвентаризационного дела, копия свидетельства о праве собственности на жилье № от 03 июня 2002 года, из которого следует, что собственниками жилья расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности по 1/4 части каждый, являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, при этом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведений о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение /л.д. 42-52/.

Из копии справки, выданной МУП «ЖРУ №1» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5 и ФИО3 /л.д.18/.

Из письма администрации городского округа Енакиево от 13.05.2025 года следует, что рассмотрено обращение ФИО1 по вопросу получения дубликата свидетельства о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> взамен утраченного. Для выдачи дубликата свидетельства о праве собственности на квартиру взамен утраченного, ей необходимо обратиться с заявлением в соответствующий орган, выдавший оригинал документа. Ранее приватизацией государственного жилищного фонда занимался хозяйственно-расчетный отдел приватизации государственного жилищного фонда при Енакиевском городском совете. Решением Енакиевского городского совета от 25 декабря 2013 года №6/49-1445 «О прекращении деятельности коммунальных предприятий Енакиевского городского совета путем присоединения» деятельность хозяйственно-расчетного отдела приватизации государственного жилищного фонда прекращена. Документы по приватизации государственного жилищного фонда в администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики не находятся /л.д.16-17/.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин имеет право иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации /далее – ГПК РФ/ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 части каждый.

В настоящее время истцы не имеют возможности реализовать свои права как собственники жилья в связи с утратой ими документа, подтверждающего их право собственности и отсутствием правовой возможности выдачи дубликата утраченного правоустанавливающего документа, поскольку документы по приватизации государственного жилищного фонда в администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики не находятся.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, учитывая доли истцов в праве собственности на спорное имущество, за каждым из истцов следует признать право собственности по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Енакиевского межрайонного суда Н.Д. Полюшкина

Мотивированное решение в окончательной форме принято 10.10.2025г.