Дело №2-591/2022

(25RS0032-01-2022-001452-17)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Гарковец В.В.

с участием ст.помощника прокурора Хорольского района Алёхина А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО1 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указав, что квартира на основании договора купли-продажи от 10.05.2006г. принадлежит ей на праве собственности. В данном жилом помещении с 23.01.2007г. зарегистрирован ответчик (сын истца), который в жилом помещении не проживал, вещей, принадлежащих ему, в квартире нет, общий бюджет они никогда не вели, взаимной поддержки друг другу не оказывали, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали, оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производил. Регистрация ответчика носила формальный характер, т.к. после окончания института он уехал в г.Набережные Челны, затем – в г.Санкт-Петербург, потом эмигрировал в Америку. В п.Ярославский ответчик не приезжал, в квартире никогда не проживал. С ноября 2021г. ответчику предоставлено убежище на неопределенный срок. В спорном жилом помещении ответчик не намерен проживать, возвращаться в Россию не желает. В настоящее время истица, с учетом своего возраста, решила распорядиться принадлежащим ей жилым помещением.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержала по указанным доводам, пояснив, что ответчику известно о том, что истица желает его признать утратившим право пользования жилым помещением, против этого он не возражает, но самостоятельно этим заниматься не желает. Настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте, дне и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Дело судом рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истица ФИО1, <данные изъяты>.р., является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>у в пгт.<адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.06.2006г. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 10.05.2006г.

Согласно поквартирной карточки, адресных сведений и паспортных данных ответчика, он с 23.01.2007г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей и представленных документов установлено, что ответчик с даты регистрации в жилом помещении не проживал, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес, своих вещей в квартире не имеет, намерений проживать в жилом помещении не выражает, каких-либо взаимных соглашений и обязательств стороны друг перед другом не имеют.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Доказательств того, что истец перед ответчиком имеет какие-либо обязательства, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, материалы дела не содержат, и сторонами таковых не представлено. Совместное хозяйство стороны не ведут, общих доходов не имеют, каких-либо исключительных обстоятельств со стороны ответчика не установлено.

Судом установлено, что препятствий в пользовании жилым помещением истица ответчику не чинила, а ответчик лишь сохраняет в квартире свою регистрацию. Доказательств того, что выезд ответчика из жилого помещения являлся вынужденным, был обусловлен неправомерными действиями истца, препятствовавшими его проживанию, что отсутствие ответчика носит временный характер, не установлено, и стороной ответчика в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

Судом установлено, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется, а сохранение его регистрации в квартире, собственником которой является истица, с учетом положений п.1 ст.209 ГК РФ, ущемляет права истца, как собственника, поэтому исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение

изготовлено 02 декабря 2022г.