Копия
№ 2-4377/2022
56RS0018-01-2022-004871-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2022 года г. Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Даниловой С.М.,
при секретаре Хайранбаевой М.А.,
при участии старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О.,
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО4, указав, что он фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения. Изначально ордер на жилое помещение N от ... получал и являлся нанимателем по договору социального найма данного жилого помещения отец истца ... умерший .... После его смерти договор социального найма не заключался. При обращении в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга с целью заключения договора социального найма истцу необходимо представить документы о согласии всех зарегистрированных лиц на смену нанимателя. Поскольку ответчик ФИО4 является бывшей супругой истца, членом его семьи она не является, в настоящее время проживает по другому адресу. В связи с чем истец считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Просил признать ФИО4, ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Выселить ФИО4, ... года рождения, уроженку ..., из квартиры, расположенной по адресу: .... Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....
Истец ФИО3, представители третьих лиц администрации города Оренбурга, Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга, органа опеки и попечительства Управления образования администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом. Истец ФИО3 в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, руководствуясьстатьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объеме.
Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение N от ... нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлся ... – отец истца.
Согласно свидетельству о смерти ... ... умер.
Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» усматривается, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО6, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения.
Факт регистрации ФИО4, ... года рождения в спорном жилом помещении ... подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области.
Как следует из материалов дела, истец ФИО3 и ответчик ФИО4 (в браке – ФИО7) состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка №... от ... брак между ними расторгнут.
Из искового заявления и пояснений сторон следует, что после расторжения брака с истцом ответчик ФИО4 выехала из спорного жилого помещения вместе с несовершеннолетним ребенком на другое постоянное место жительства.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.
Поскольку ответчик ФИО4 в настоящее время проживает по другому адресу, членами одной семьи с истцом ФИО3 не являются, с исковыми требованиями о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета согласилась, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 около 10 лет в спорном жилом помещении не проживает.
Согласно акту, подписанному соседями истца из квартир N, N, N и заверенному директором ..., ФИО4 в жилом помещении по адресу: ... не проживает с ....
Таким образом, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8 по адресу: ....
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Данилова С.М.
Мотивированный текст решения составлен 08 июля 2022 года
Судья: подпись Данилова С.М.
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Оригинал подшит в деле № 2-4377/2022, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга