Дело №2 – 2258/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2025 года г. Белорецк
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,
при секретаре Кривощековой И.Ю.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Галиуллина Р.А., представившего удостоверение и ордер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2258/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований, указав, что в настоящее время проживает в квартире по адресу: РБ, .... В указанном жилом помещении была зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, ... года рождения. Решением мирового судьи судебного участка №... по ... от ... брак с ФИО2 расторгнут. В настоящее время истец, будучи зарегистрированным по указанному адресу, и являясь фактически собственником этой квартиры, оплачивает все коммунальные платежи. ФИО2 по указанному адресу не проживает уже более 17 лет, и в данном жилом помещении не появляется, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является. В связи с чем, истец просит признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В ходе рассмотрения дела к участию привлечена Администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Суду пояснил, что признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением ему необходимо для дальнейшей приватизации квартиры по адресу: ....
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Галиуллин Р.А., в качестве представителя ответчика ФИО2, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, представители Отдела по вопросам миграции ОМВД России по ... РБ, Администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 выдан ордер на жилое помещение №... №... на семью из 4 человек на право занятия жилого помещения площадью 28,5 кв.м, состоящего из изолированной комнаты в отдельной квартире по адресу: ....
Основание выдачи ордера: решение Горисполкома от ... №...а.
Состав семьи: Сафронов Сергей А. – муж, ФИО1 – сын, ФИО7 С. – сын.
На основании указанного ордера ... между МУ «Жилкоммунсервис» и ФИО3 заключен типовой договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, из которого следует, что нанимателю и членам его семьи предоставлено во владение и бессрочное пользование для проживания в нем жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире по адресу: ....
Согласно свидетельства о смерти V – АР №... от ..., ФИО3 умерла ....
В Выписке из домовой книги №... от ..., выданной Администрацией сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан, имеются сведения обо всех проживающих и выбывших членах семьи, в т.ч. временно отсутствующие, но сохраняющие право на жилую площадь по адресу: ...:
- ФИО1, дата регистрации с ...,
- мать ФИО3, дата регистрации с ... по ...,
- отец ФИО6, дата регистрации с ... по ...,
- брат ФИО7, дата регистрации с ... по ...,
- жена (брак расторгнут) ФИО2, дата регистрации с ...,
- дочь ФИО8, дата регистрации с ....
Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I – АР №... от ....
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по ..., ФИО2 зарегистрирована по месту жительства: ....
Из материалов дела усматривается, что постановлениями ОМВД России по ... от ..., от ..., в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО3 в отношении ФИО2 отказано в соответствии с п.1 ч.1 ст.ст.24, 144, 145, 148 УПФ РФ.
Из указанных постановлений усматривается, что ФИО3 обратилась в полицию с заявлением о том, что с марта ... г. ее сноха ФИО9, ... года рождения, зарегистрированная по адресу: ..., не дает о себе знать.
В ходе проверки было установлено, что ФИО2 с ... г. не проживает по указанному адресу.
Опрошенная ФИО3 пояснила, что ее бывшая сноха ФИО2 прописана у нее в квартире и проживала с ее сыном ФИО1 до ... г. Из-за злоупотребления спиртными напитками с сыном жить перестали, расторгли брак, но из квартиры она не выписалась, вследствие чего, ФИО3 вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные услуги.
Опрошенный ФИО1 пояснил, что в ... г. зарегистрировал брак с ФИО2, прописал ее в квартире матери. В марте ... г. ФИО2 забрала свои документы, вещи и ушла из семьи. Отношения не поддерживают.
Из акта о не проживании, составленного и подписанного соседями ФИО1 – ФИО10, ФИО11, ФИО12 следует, что в жилом помещении (квартире) по адресу: ..., ФИО2 не проживает, вещей ее не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание гражданки по данному адресу, не имеется.
Таким образом, из материалов дела, показаний истца усматривается, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорной квартире не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирована в квартире формально, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию.
Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляет, суд приходит выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета как утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Д.Р. Абсалямова
Мотивированное решение изготовлено 22.10.2025 г.