Дело №2-63/2026

УИД 23RS0056-01-2025-001749-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 29 января 2026 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Аксюченко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение-дом, находящийся по адресу <адрес>. Основанием собственности является Свидетельство о праве на наследство по закону серия 23 АВ №5987604 от 25.05.2025.

19.09.2025 истец узнала, что в принадлежащем ей доме 08.04.2015 была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о том, на каком основании ФИО3 зарегистрирована по данному адресу и место фактического ее проживания истцу неизвестны.

Родственных отношений между истцом и ответчиком нет.

Истец ФИО2 просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика адвокат Хвостов Е.М. в суд не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав письменные материалы, оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии Свидетельства о праве на наследство по закону № 23 АВ 5987604 ФИО2 получила наследство супруга ФИО1, которое состоит из: <данные изъяты>

Адресная справка ОВМ ОМВД России по Успенскому району подтверждает регистрацию по данному адресу ФИО3

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу не проживает, членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. По мнению суда, дальнейшее сохранение за ним права на регистрацию приведет к нарушению прав истца, как собственника недвижимого имущества. Спор о праве собственности на объект недвижимости отсутствует, поскольку жилой дом перешел в собственность истца по Свидетельству о праве наследства по закону от супруга.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО3, в пользу истца ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 тысячи рублей 00 копеек.

Мотивированное решение составлено 2 февраля 2026 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков