Дело №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2025 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Барбалюк М.В.,
при секретаре Браун Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
В обоснование требований указала, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 и ФИО3 передана квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
ФИО2 м ФИО3 являются отцом и матерью истца.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде ? доли на указанную квартиру.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти также открылось наследство в виде указанной квартиры: ? доля принадлежала ей на основании договора и ? долю она приняла после смерти своего супруга ФИО4
После смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус ФИО5 выдала справку о том, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Новосибирской области.
Просит включить в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО3, квартиру по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, <адрес> признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что родителями ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации передана квартира по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В представленной договоре присутствуют печать администрации Каменского сельсовета, а также штамп о том, что ДД.ММ.ГГГГ договор поставлен на технический учет.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки, выданной администрацией Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и Бородино й Л.Н. на праве личной собственности принадлежит квартира по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Из справки, выданной нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу устно за выдачей свидетельства о праве на наследство, открывшееся со смертью матери ФИО3, но нотариус не усмотрела оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя, равно как и договор приватизации, не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области.
Как следует из выписки из ЕГРН, зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют.
Из ответа нотариальной палаты Новосибирской области следует, что к имуществу ФИО6 заводилось наследственное дело пр заявлению супруги ФИО3 Сведений о других наследниках не имеется, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 2 названной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Совокупность исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО3 приняла наследство, открывшееся со смертью своего супруга ФИО2, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании" даны руководящие разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку право собственности на квартиру, возникшее у Б-ных на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в установленном Законом порядке, при этом их право никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3 и ФИО2 принадлежала указанная квартира в равных долях, а ФИО3 приняла наследство, открывшееся со смертью супруга ФИО6
Следовательно, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3 подлежит включению квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, <адрес> кадастровым номером №....
С учетом изложенного, за истцом подлежит признанию право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3 в виде указанной квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> кадастровым номером №....
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №...) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> кадастровым номером №....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ М.В. Барбалюк
Подлинник решения находится в гражданском деле №... Новосибирского районного суда Новосибирской области.