Дело №

УИД 33RS0008-01-2023-002637-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2023 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,

при секретаре Макаровой О.В.

с участием прокурора Кресова А.И.,

истца ФИО10

ответчика ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО14. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> д. № В обоснование иска указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, д№. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО15 который в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника жилого помещения. В связи с изложенным, просит прекратить право пользования ответчика указанным жилым домом.

Истец ФИО16 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. При этом пояснила, что указанный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит ей на праве собственности. Изначально дом принадлежал ее бабушке и дедушке, после чего достался по наследству ее отцу. Впоследствии 1\2 доля дома досталась ей по наследству после смерти отца, а другую ? долю она выкупила у соседей за личные средства. Ответчик ФИО17. является ей дядей, который прописан в указанном доме с детства и проживал в нем до призыва на службу в армию, после возвращения из которой стал проживать с сожительницей по другому адресу. В настоящее время ФИО19 в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме нет. Соглашений о сохранении за ФИО18. права пользования жилым помещением у них нет. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО20. в судебное заседание явился, пояснил, что действительно зарегистрирован в спорном доме, но не проживает в нем длительное время, его личных вещей в доме нет. Согласен сняться с регистрационного учета из спорного дома, однако считает дом своим.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика заключение прокурора Кресова А.И., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1, п. 2, п. 3 ст. 288, п. 1 ст. 292, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязан использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО21. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д. № что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л-д 6-18).

Из справки с места жительства, выданной уличным комитетом № № следует, что по адресу: <адрес>, д. № зарегистрированы ФИО22. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24. - с ДД.ММ.ГГГГ (л-д 19).

Из пояснений допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО25. установлено, что ФИО26. является ее дочерью, которой спорный жилой дом достался по наследству от отца. В доме проживает ее дочь с двумя детьми и мужем. Также в доме зарегистрирован ФИО27 который давно добровольно выехал из дома, забрав свои личные вещи. Членом семьи ее дочери ФИО28. не является.

Из пояснений свидетеля ФИО29. установлено, что в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ года она проживала с отцом истца. Ответчик иногда приходил в гости к брату, но в доме не проживал, его личных вещей в доме не было.

Ограничение прав собственников на принадлежащее им жилое помещение противоречит части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено статьей Конституции РФ.

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку жилое помещение находится в личной собственности истца; ответчик не является членом его семьи; собственник жилого дома просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, а ответчик не представил доказательств законных прав на пользование указанным помещением, суд считает необходимым признать ответчика ФИО30. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, д. №

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО31 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО32 (паспорт №) жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> д.№

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО33 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, д.№

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Соловьева

Мотивированное решение суда постановлено 15 ноября 2023 года.